解決済みの質問
大阪のJR京都線、東淀川駅(大阪まで2駅、約10分)の場所に新築マンションの建設が進...
ID非公開さん
大阪のJR京都線、東淀川駅(大阪まで2駅、約10分)の場所に新築マンションの建設が進んでいます。
駅から徒歩1分の距離でロケーションはいいと思います。
先日、不動産屋に問い合わせたところ、2700万円(2LDK)で頭金150万円と月々約8万円の 35年ローン。
賃貸に出せば 月15万円ほどの家賃が取れるそうなので将来的な資産価値も十分だそうです。
これってお買い得物件だと思いますか？
ちなみに月15万円の家賃というのは不動産屋が言うことですが、信頼してもいいものでしょうか？
確かに近所に賃貸で借りている我が家の家賃は1LDKで10万円ですから相場だとお
もうのですが。
問題は将来的に転居して賃貸に出したときに(例えば10年後)15万円という家賃が
取れるかということなんですが。
どなたか詳しい方いらっしゃったらおしえてください。
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- 質問日時：
- 2004/10/21 11:41:38
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- 解決日時：
- 2004/11/4 16:37:27
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ベストアンサーに選ばれた回答
ID非公開さん
東淀川駅の開けてる側をまっすぐ歩いて２分ほどの５叉路？角のマンションにすんでいました。 当時築３年程度広め（東京から転勤したのでそう感じたのかも）の１LDKで家賃は７２０００円でした。
その後東京に戻り55平米の2DKで10.5万円だったので、15万は正直疑問です。
もちろん広さや環境にもよると思いますが、大きな買い物なので他の不動産屋に行って相場をしらべたり第三者に相談した方が良いと思います。
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- 回答日時：2004/10/22 01:15:07
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