解決済みの質問
建築関係者の方、または詳しい方に質問です
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新築１戸建て
○構造体は無垢の木曽ヒノキ（ハリ部分などは米松）
○天井はハリを見せる構造
○窓は全てペアガラス、樹脂サッシ、寒冷地用・シャッターつき
○フローリングは無垢のパイン材
○外壁はセルフクリーニング効果がついた良いもの
○壁は水周り以外、全て漆喰
○トイレは２つタンクレスの最新型、手洗い洗面つき
○洗面台２台
○和室は琉球畳６畳
○照明はリビングや廊下、階段など間接照明
○階段、建具なども全てパイン材の無垢
○お風呂はユニットバスの標準仕様 乾燥機つき
○外壁内側にはダイライトという断熱効果のある板に発砲断熱材
○和室縁側、床の間ともにおそらくヒノキの無垢材
○玄関ドアは３０万ほどのもの
○４３坪
これだけでは情報が少ないかもしれませんが、
建物価格大体いくらくらいすると予想できますか?
キッチン含めずでお願いします。
- 補足
- ではこの仕様で２２００万円ならばお値打ちといってもよいのでしょうか。
ちなみに都会ではなく東海地方の郊外です 平地ですので工事もしやすかったと思います。
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- 質問日時：
- 2007/7/10 18:46:48
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- 解決日時：
- 2007/7/11 14:25:42
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- 回答数：
- 7
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- 4,743
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ベストアンサーに選ばれた回答
ryo_vxvさん
受ける所によってかなり差がでるでしょう。あと敷地の工事難度によっても変ります。
注文住宅としては中の上かな。エイヤーで坪65万。65×43＝2795万（消費税別）
60-70万の間でしょう。木造であってもその仕様で60万を切る事は少ないとは思います。
---補足-----------------------------------------------------
恐らく大手ではなく地場の大工さん系工務店でしょうか？
手抜きがなく仕上がりのレベルがそこそこならお買い得ではあったのでは？（東海、北陸地方などは腕の良い大工さんも多いのと同等でコストが都会に比べ坪あたり5万ぐらい安いでしょうが）
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- 編集日時：2007/7/11 13:12:51
- 回答日時：2007/7/11 10:46:41
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ベストアンサー以外の回答
（6件中1〜6件）
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はっきり言って、それだけで分かる業者はいません。
屋根の作り、外部の部材、柱や床材にしても、ピンキリがあり、照明やコンセントの数、また、製品メーカー、サッシの色や雨戸の有無、水道管や下水管の本管までの長さ、各部屋の大きさなどなど、
材料や建坪で分かって安い、高いなど言えるプロの業者は一人もいません。
なお、平地だっからといって、工事がし易い、し難いなど関係ありません。
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- 回答日時：2007/7/11 14:07:13
どんなに高く見積もりをしても2700万までで建ちます、私の家はこの仕様以上です。
たとえば床暖房，一階のペャーガラスは強化ガラス、壁の断熱は現場発泡で壁、天井など
ありの入る隙間の無い仕様です、一階で床暖房をすると、すべての部屋が真冬でも快適です。
そして外でＦ１５のゼット戦闘機が離陸していても、２階で子供が走り回っても下にはぜんぜん
聞こえません家の中は気が付かないくらい静かです。
家は見かけも大切だけど住んで快適なのが一番。色んな見積もりを取って勉強してください。
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- 回答日時：2007/7/11 10:09:25
質問した人からのコメント
工務店です。信頼のおける工務店だと親から紹介されたため、私達もそのように
信じていましたが、建てた後で値段を友人に話した所、高いんじゃない？と
言われ、不安になってきて今さらながら質問をさせていただきました。
でも回答を見させていただいたら安心しました。他皆さまも素人の回答しづらい質問にお答えいただき、ありがとうございました！