仮契約で家賃１ヶ月分支払い、本契約をする前の状態なのですが、 引越し先の下見...

roy051218さん

どうやって、そこが暴力団事務所と分かったんでしょうか？
暴力団事務所が隣ならともかく、近所にあったから解約？

どちらにお住まいになるか存じませんが、そんなこと言ったら都会では暮らしていけませんが・・・。
あらゆるところにいますから。

今度探す時は、気をつけてください。

chimikata9222さん

本契約前なら可能かもしれません。
1ヶ月分を支払った際に、領収書はもらいましたか？
その紙が、『領収書』なのか、『預かり書』なのかを確認して、
また、但書が『申込金として』なのか、『一部金として』と書かれているかを確認してください。
領収書なら、お金を払ったという証明になってしまい、預かり書ならお金を預けただけという証明なので、返してもらえる権利があります。
また、領収書でも『申込金』と書かれていれば、返してもらえる可能性はあります。
他には、重要事項の説明は受けましたか？
不動産会社が、建物の家主さんや、電気ガス水道の説明をする事です。
その際に、きちんと宅建主任の免許を持ってる人が説明してくれたか、免許を見せてくれたかを思い出してみてください。その2点は宅建業法で定められています。その2点のうちどちらか、もしくは両方がきちんとされていなかった場合は、不動産会社にも落ち度があるので、『重要事項説明の時・・・でしたよね？返してもらえないなら宅建協会に訴えます』と言ってみると返してもらえるかもしれません。宅建協会は「入居者（お客様）保護」ですから。法律の知識を持ってる業者側には厳しいです。ただ、普通は本契約時に行うので（時々、申込時でも説明する業者がいます）もしかしたらまだかもしれませんね。通常、不動産会社は、賃貸業務の場合は成功報酬なので、契約が成立するまではお金はもらえません。でも、あなたが申し込んだ時点で、家主さんは他のお客さんを断っているわけですから、
家主さんとしては少し残念でしょうね。
それに、通常は隣や上下階等の極端に近い場所に暴力団事務所がない限り、不動産会社は説明しません。それ以外は説明義務がないからです。
たぶん、暴力団事務所と建物までの距離が争点でしょうね。
自分は暴力団事務所があるから絶対契約しないと言う姿勢を崩さず、粘り強く話合いを続ければ
返してもらえると思います。頑張ってください。