解決済みの質問

賃貸物件の鍵交換の費用についてです。

契約日にディンプルキー（ピッキング対策）にしたいと不動産会社に相談したところ、
鍵は既に交換したので、当初の鍵交換手数料12000円にさらに21000円かかる
と言われました。この支払いは妥当でしょうか？

入居審査の時点で内定していたとはいえ、通常契約前に鍵を交換してしまうのでしょうか？
借主が交換費用を負担する以上、交換時期などの説明をした上で交換すべきと思うのですが…
ちなみに賃貸契約の発生は２週間後です。

また、不動産会社を通さずに鍵を交換することは可能でしょうか？
鍵のメーカーが指定できない上に、手数料が高いので大家さんに直接相談して
個人的に鍵屋さんへ交換を依頼したいのですが、入居前にいろいろトラブルがあると
面倒なので、最初にこちらでみなさんの意見を聞けたらと思います。

どうぞ宜しくお願いします。

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質問日時：

2007/8/27 03:02:54
解決日時：

2007/9/11 03:00:04
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ベストアンサーに選ばれた回答

gammichi758さん

＞入居審査の時点で内定していたとはいえ、通常契約前に鍵を交換してしまうのでしょうか？
→それが普通です。カギの種類を指定したい希望があれば、契約前に申し出るべきだったです。

＞また、不動産会社を通さずに鍵を交換することは可能でしょうか？
→不動産会社はマスターキーを持っていて、部屋の不具合や何からの事故の際に部屋に
　立ち入ることがあります（もちろん入居者の了解のもとで）。
　自分でカギを交換されるときは、不動産会社の了解を得て下さい。
　そして合鍵を不動産会社に預けることになります。
　大家さんはこのような込み入ったことには関与しませんので、あくまで不動産会社を
　窓口に行動されることをお勧めします。