解決済みの質問
賃貸マンションの更新料について その２
lots102さん
賃貸マンションの更新料について その２
賃貸マンションの更新料の返還訴訟で更新料は家賃の前払いという解釈の判決が下されました。
今2年契約で更新料を更新しました。
家賃の２ヶ月分の更新料なので24ヶ月分の家賃を支払ったなら家賃の前払い分である更新料の家賃2か月分は返還してもらえるのでしょうか？
またこのような内容で不動産業者を訴えて勝てるでしょうか？
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- 質問日時：
- 2008/2/7 00:48:47
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- 解決日時：
- 2008/2/8 23:09:40
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ベストアンサーに選ばれた回答
ryopoponさん
あの判決は、
家賃＝月額家賃＋更新料
って内容でしたので、前払いしても更新料の返還は難しいです。
ただ、こういった大家に有利な日本の賃貸条件については疑問がありますので、
問題提起としては良いと思います。
ちなみに、敷金は帰ってきますよ。
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&rls=GGLD,GGLD:2005-20,GGLD:ja&...
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- 回答日時：2008/2/7 01:03:25
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ベストアンサー以外の回答
（1件中1〜1件）
あの～きちんと判決文を読みましたか？
更新料は家賃の前払いと解釈すると判決が出ましたが、
退去時に更新料を月割りで分割して返さなければならないとは、言ってません。
＞＞家賃の２ヶ月分の更新料なので24ヶ月分の家賃を支払ったなら
＞＞家賃の前払い分である更新料の家賃2か月分は返還してもらえるのでしょうか？
返還しないと言う条件で契約しているのですから、当然返してもらえません。
＞＞またこのような内容で不動産業者を訴えて勝てるでしょうか？
やるだけ無駄です。
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- 編集日時：2008/2/7 01:02:22
- 回答日時：2008/2/7 00:56:57
