『地盤面』と『平均地盤面』の違いを教えてください。 よろしくお願いします。

yaboqunさん

建築基準法でいう地盤面とは、単純で水平な場合は地面の高さを言いますが、
傾斜が付いている敷地の場合は、建物の接する周囲の高さの平均を言います。
例えば正方形の建物の右と左で1mの高低差があれば、
地盤面は0.5mということになりますね。
この周囲の高さを平均したものを平均地盤面と言います。

これが分かりやすいですかね
↓【２】高さの算定法のところです。
http://www.gtgt.co.jp/chishiki/houki1.html
根拠法文は
↓
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S25/S25SE338.html#10000000000010000...

追記>>>
いいえ、北側斜線を計算する場合も平均地盤面からの高さで行いますので、
北側斜線は複数にはなりませんね。
ただし、自分の土地が北側の隣地より低い場合は緩和される規定があります。
詳しくはこれをご覧下さい。
↓
http://www.ads-network.co.jp/kiso/houki/05.htm