名古屋市守山区吉根周辺か名古屋市中心部のマンションか

inakabito2005さん

それぞれメリット、デメリットがありそうです。 JR千種駅周辺（東区、千種区高見周辺）のマンションとすれば、地理的にはよいと思いますが、通常マンションの寿命は、コンクリートではなく配管の腐食時期に左右されるとされ３０年前後とされます。 いま、３５００万前後のものと仮定します。おそらく、１０年後となれば、１５００-２０００万の価値に減っていると思います。 マンションは、建物だけの価値しかないので、老朽化とともに価値は、大幅に減ります。 １０年後に、名東区のマンションが戻ってくるとした場合、またマンションをもつ必要があるのかなと思います。 私の頭の中では、私自身は名東区の藤が丘界隈の住人ですが、千種や東区も、そう大きな差はない気がします。

次に、守山区吉根。 「志段味」と呼ばれた地域ですね。ジャスコ界隈だと、実勢価格、平均で３５万前後、２５-４５万のレンジ(東尾張病院に近づくほど、安いようです)で土地は売買されていると思います。 この地区は名古屋市内では人口増加率が一番高い地域で、建設ラッシュですよ。 ２０代後半-４０代前半の方が、盛んに家を建てています。 道は広い、近く守山インターチェンジが着工してきますので、利便性はよくなってくるとと思いますが、問題は電車がないことです。 車がないとどうにも生活ができない地域です。 土地から求めて建てるのであれば、まだ長久手、日進、尾張旭、春日井の区画整理地が良い気がします。 長久手・日進、尾張旭、春日井の区画整理地だと、ジャスコ界隈の区画整理地よりも１割前後、割高ですが、それぞれ、リニモのはなみずき線があり、名鉄豊田線、名鉄瀬戸線、JR東海の中央線の沿線です。 交通手段の多様性という点では、よい気がします。 ガソリン価格が上昇が続けば、「電車沿線」は、外せない要素だと思います。 志段味の「ゆとりーと」は運賃は高いし、利便性は悪いと思います。

区画整理地の案内です・・・・。
http://www.aichi-kukaku.jp/

最後に、東部丘陵地帯は、名古屋地区では地盤が良いところとされますが、場所によれば、亜炭坑を掘っていたところもあります。購入される場合は、少なくとも戦前から住んでいる方のお宅に伺い、地盤を聞くことは、絶対に必要です。ジャスコ界隈を選ぶとした場合、もともとの大庄屋系が松原姓、河本姓か野田姓が庄屋や地主系だと思いますので、こんな姓の家でもより大きな家を当たってください。
http://www.juten-tc.com/tokai-atan.html