津田沼と武蔵小杉について

kaeruchankaeruさん

津田沼と武蔵小杉について

初めて、知恵袋をつかって質問します。
不備があるかもしれませんが、よろしくお願いします。

転勤＆結婚で主人とともに、一緒に社宅に住むことになりました。
津田沼（徒歩１３分）か武蔵小杉（徒歩16分：地図を見たら元住吉と向河原と平間からも徒歩15,6分くらいの中途半端なところ）にあるそうです。
主人の通勤は東京駅が最寄になります。

引越しは9月中旬までにしなければなりません。
社宅の広さは両方とも同じくらいで、３DKか３LDKのいずれかです。（こちらで選べません・・・）

津田沼は、新築で家賃3万＋駐車場6千
武蔵小杉は、新築でなく家賃1万＋駐車場6千です。

どちらがいいか迷っています・・・。

ポイントは
１、主人の通勤の便利さ
２、スーパーなどの生活用品店の充実さ、便利さ。
３、町の治安、雰囲気。
４、仕事柄、週２回程度で高速（栃木、山梨、静岡方面）を使う予定みたいなので、インターの近さ
（津田沼のが地図を見たら近そうでしたが・・・）。

家賃は武蔵小杉のが安いですが、差額２万をとるか、
でも、もし以上のポイントが満たされるなら、津田沼でもいいと思っています。
（過去の知恵袋を拝見して、武蔵小杉はごちゃごちゃして浮浪者も多く、あまり柄がよくないと書いてあったので・・・）


どちらがお薦めでしょうか？？