解決済みの質問

私名義の不動産（１戸立て約１５００万円）を売却し、１２００万円程のマンション...

tatton19621102さん

私名義の不動産（１戸立て約１５００万円）を売却し、
１２００万円程のマンションを購入しようとしています。

この時に、私名義で購入するのではなく、私の妹の名義にしようと
考えています。お金の方は私の方から８００万円、これは売却のお金と、
妹の方から、妹手持ちの４００万円です。
もしくは、私の方から全額と考えています。
どちらにしても、贈与税はかかってくるのかな・・、と思っていますが、
一体、いくら位の金額がかかってくるのか、概算でも構いませんので、
教えてもらえませんか？

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質問日時：

2009/4/14 13:20:27
解決日時：

2009/4/29 03:04:50
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ベストアンサーに選ばれた回答

intream0219さん

名義を妹さん名義にしますと、あなたの出した部分に贈与税が課税されます。
800万円を出したとすると、151万円。
1200万円全額出したとすると、320万円。
妹さんが払わないといけません。

出資比率に応じて、妹さん1/3、あなたが2/3の持分にすれば贈与税はかかりません。
事情がなければこれが一番いいし、本来のあり方ではあるんですが・・・