自分が住んでいるマンションの管理組合の理事になりましたが、マンションのエント...

higenamazu119さん

公道に置いてある自転車ではなく、マンションという私有地内の問題ですから
警察も役所も原則として不介入です。
公道という公の場所ではないのですから、
自分の問題は自分で解決しなければなりません。

だからといって勝手に処分してしまうと、後に自転車の所有権を持つ方から
損害賠償の請求を受ける可能性もあります。

以前私のマンションでは、敷地内で自転車置場以外の場所に止めている
放置自転車対策として
①掲示板に○月○日敷地内に止めている自転車の撤去を実施する
案内をします。
②対象となった放置自転車を1箇所に集め、チェーンを車輪に通した上で
施錠して使用できなくします。期間はおよそ2週間見せしめのため陳列
（持ち主が名乗り出たら、注意をして返還します）
③同時に警察に盗難届が出されていないかの照会を要請しました。
（届が出されていた自転車については、持ち主に連絡していただき、
取りに来るまで保管）
④それ以外は持ち主不明の放置された自転車と判断し、掲示板に
一定期間保管しましたが、持ち主不明のため、○月○日廃品回収業者に
より回収をする。持ち主は管理員まで連絡をするよう告知

という手段をとりました。手間と費用はかかりますが、注意をする掲示だけでは
あまり効果はないようです。
理事になった方が、どれだけ本気になるかで、少しずつ住民も協力
してくれるようになるのだと思います。

上記が無理なら、
理事が協力して、「ここに自転車を置いてはいけません」というような紙を
用意しておき、毎日毎日貼って注意を促し、いつまでも同じ自転車に
貼るようであれば、「○月○日以降、置かれている場合は施錠します」
など厳しい内容の警告を貼ってみてはいかがでしょう。

また、取り締まるだけがマンション管理ではありません。住人の多くが
駐輪場が足りないと感じているのでしたら、
「敷地内のどこかに駐輪場として転用できないかを検討する」のも
対策の１つです。
住み心地のよいマンション環境を維持できるよう、頑張ってください。