築30年の公団マンション75㎡。改装費・購入手数料等込みで約2000万円です。 あなた...

v_v_q00pさん

築30年の公団マンション75㎡。改装費・購入手数料等込みで約2000万円です。
あなただったら購入しますか?

場所は、最寄駅からバスで15分ほどですが、大規模団地なので、深夜バスもあり、交通は便利です。
また、近隣にはショッピングセンター、銀行、医療施設、公共施設など、生活に必要なほとんどの施設は揃っています。

大規模修繕など、長期修繕計画もかなりしっかりされていますし、敷地権100㎡弱あります。
価格は、土地30坪と考えると、近隣の土地だけの物件と比較すると、少しお得感があります。

支払いは、管理費等含めても現在の家賃並みの金額。20年ローンで返す予定です。


他に、+200万円で、近くの場所に普通の中古マンション（築10年、65㎡）が売りに出されています。
両方とも、１F角部屋。専用庭付きです。


間取りなどはとても気に入っているのですが、リフォームをするとはいえ、どうしても建物の古さが気になります。

上記の条件で、築30年の物件を買う価値はありそうでしょうか？

それとも、もうちょっとお金を出して、築浅ではあるけれど、狭い物件にしたほうがいいでしょうか？

ちなみに、家族構成は夫婦＋子供2人で、現在の住まいは賃貸マンション65㎡です。