解決済みの質問
アパートの賃貸契約について質問です。
アパートの賃貸契約について質問です。
先週都内のある物件を仲介業者を通じて入居申し込みしました。
木造2階建て 築35年の 全8戸のアパートの一つです。
都内の仲介業者(新宿の雑居ビルに入っている)を通じて紹介してもらいました。
とても親切に根気よく探して下さってこちらの少々難しい要望も込みで探してもらいました。
その後、ネットで賃貸契約についていろいろ調べていたところ、仲介手数料を浮かす方法として
以下のようなものが載っていました。
「仲介業者を通じての物件紹介の鉄則として内見後はいくら気に入っても必ず断る事。その物件の監理会社を調べれば管理会社と直接賃貸契約を結べば仲介手数料はかからない」
要は物件紹介だけさせて契約は仲介を飛び越えてやりましょうと言う事ですがこの方法はまかり通るのでしょうか？これが可能なら仲介業者はやっていけないと思うのですが・・
ちなみに今回申し込みした物件は渋谷区の物件で神奈川県にある管理会社さんが管理しています。
皆様のご意見をお聞かせ下さい。
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- 質問日時：
- 2009/7/29 11:51:06
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- 解決日時：
- 2009/7/29 17:11:23
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不動産管理の仕事をしています。
この様な取引を「中抜き」と言います。
一見、仲介業者だけが損をする様な気がしますが通常はオーナーや管理会社がOKしてくれません。
次回から仲介業者から紹介してもらえなくなる可能性があるからです。
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- 回答日時：2009/7/29 16:23:24
質問した人からのコメント