解決済みの質問
不動産の買い替えを検討中です。 売るのも買うのも同じ会社にお任せしたほうがいい...
不動産の買い替えを検討中です。
売るのも買うのも同じ会社にお任せしたほうがいいのでしょうか？
現在分譲マンションの売却を考えており、
同時に戸建てを探しているところです。
先日、建売物件を見学に行った時の営業マンに
今持っているマンションの売却の相談をしました。
その営業の方いわく、
買い替えは全部当社にお任せいただければ
仲介手数料も安く済みますとの事でした。
不動産を売るのも、買うのも、もちろん仲介手数料はかかるわけなので
やはり一社にお任せするほうが
費用的には抑えられるのでしょうか？？
あと、その営業の方は先に気に入った物件があったら
買ってしまったほうがいいですよ。と言いますが
私は今持っているマンションが売れるまでは怖くて
新居を購入するつもりは無いのですが
買い急がせる理由ってあるのでしょうか？
本当にこちらの立場に立って考えていただけてるのかがわからず、
その会社と専任媒介契約をしていいのか悩んでいます。
とりあえず数社と短期間一般媒介契約を交わして様子を見て、
この会社だったら信頼できると思えるところと
後に専属媒介契約を結ぶってやり方は可能ですか？？
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- 質問日時：
- 2009/8/31 11:55:02
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- 解決日時：
- 2009/9/3 23:26:43
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- 回答数：
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ベストアンサーに選ばれた回答
地方の不動産屋です。
同じ不動産屋に任せれば、多少は安くなるでしょう。んがしかし！ それは、結果的に２社と取引となっても、値引き交渉でなんとかなる範囲内の話ですから、１社だから特に安くなる訳ではないでしょう。
しかも、先に購入した方がって、今のこの時代に危険すぎるでしょう！ どちらのマンションか知りませんが、それ程易々と売れる状況ではないと思いますので、その営業マンは買わせてしまえば、切羽詰まって安くても叩き売るだろう、とか、最悪自社の建て売りだけでも売ってしまえば良いじゃん！ 後は知らん！ みたいな感じに伺えます。
さっさと他の業者に鞍替えた方が良いかも・・・。
それとも、貴方のご予算と懐具合がかなり良くて、売却費用をあてにしなくても、新規に買える方なら、良い物件は先に買った方が良いでしょうけど。それなら、私も同様の事を言う、かもしれない・・・。
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- 回答日時：2009/8/31 17:59:51
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