住宅ローン審査について教えてください。

kingyobaby415さん

住宅ローン審査について教えてください。

34歳男性です。
年収460万、勤続3年。貯金450万。
親から250万贈与を受け、頭金500万で2,800万円のマンションを買いたいと思っています。
手数料は220万、借入希望額は2560万です。
そこでいくつか教えて下さい。

クレジットカードのポイントをためており、基本的に現金ではなくクレジットカード払いにして買い物をしています。
ガス光熱費を含めて全て1回払いで、毎月10万円くらいの利用額です。
①これはローン（借入れ）にあたるのでしょうか？
これ以外に借りているお金はありません。

が、給与口座から引き落とし用口座にお金を移し忘れて引き落としできなかったことが何度かあります。
その都度、電話連絡を受けて振り込んだり、ハガキが来て支払ったりしました。
1ヶ月以上の滞納という形になったことはありません。（引き落としができなかったことも滞納というのでしょうか?でしたらすみません。）カードが止められたこともありません。
このような引き落としができなかった場合というのは常に ②信用情報に乗るのでしょうか？

また、7～8年前に武富士などの消費者金融のキャッシングで250万の借入れがありました。
毎月返済しており、返済に遅れたことはありません。
6年前に貯金から一括返済しました。

このような条件で、③審査は通る可能性はどんなもんでしょうか？
また、そもそも年収460万円で ④借入れ可能額は一般的にいくらぐらいでしょうか？

どうぞよろしくお願いします。