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昨年度不動産を購入しました。当然ですが不動産取得税の通知が届きました。土地と...

onigiri_jokaiさん

昨年度不動産を購入しました。当然ですが不動産取得税の通知が届きました。土地と建物に別れていてそれぞれ課税標準額の3%でした。 そこで質問ですが課税標準額というのは、実勢価格と考えていいのですか?詳しい方よろしくお願いいたします。

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eye5353さん

課税標準額の元になっている固定資産評価額は実勢価格とはほぼ無関係と考えて結構です。
固定資産評価額はあくまで固定資産税もしくは不動産取得税を課税するために設定されるものです。

課税標準額とはその固定資産評価額から住宅地であるとか、様々な要素を加味されて、最終的に税率をかける直前の額のことです。

質問した人からのコメント

  • 詳しい説明有難う御座います
  • コメント日時:2010/4/12 09:41:12

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syakebonnさん

固定資産税評価額であって実勢価格とは異なります。

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