解決済みの質問
賃貸保証会社の審査について リクルートとcasaで審査中です。 どちらの保証会社の...
rinsei79さん
賃貸保証会社の審査について リクルートとcasaで審査中です。
どちらの保証会社の審査が緩めですか？
リクルートとcasaの詳細がわかる方ご意見いただければと思います。
又、保証会社か
ら本人、保証人、緊急連絡先に確認の電話があるのでしょうか？
金曜日の夕方に申し込みをしたのですが何日ぐらいで結果がでますか？
質問事項が多いですがよろしくお願いします。
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- 質問日時：
- 2011/5/28 10:12:02
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- 解決日時：
- 2011/5/30 09:52:50
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- 回答数：
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ベストアンサーに選ばれた回答
リクルートの詳細がわからないのですが、
ＣＡＳＡの方は以前、何度か審査をしてもらったことがありましたが、
もしかしたら駄目かなと思うような人が審査に通ったことがありました。
リクルートを扱っている不動産屋に聞くと、リクルートはやや厳しいと
言っていたので、ＣＡＳＡの方が審査はゆるいのではないかと思います。
もちろん、どちらの会社であっても、独自の最低基準みたいなものが
あるでしょうから、家賃と収入のバランスが極端に悪かったり、
勤続年数などによっては落とされることもあります。
なので、場合によっては、ＣＡＳＡで駄目だったものが、リクルートで
通ったということもあってもおかしくはないです。
本人確認はしないかと思いますが、本人の在職確認や
保証人がいるのなら保証人への連絡もいくでしょう。
当然、緊急連絡先人にも確認の電話がいきます。
これらが全て確認がとれれば、即日には審査結果がわかるのですが、
どれか１つでも確認がとれなければ、３・４日くらい経過しても、結果が
でません。
ただ、その場合は、不動産屋や本人へ、「○○さんに確認の電話を
したいのだけども、いつぐらいに連絡取れるでしょうか？」と連絡が
あるものと思います。
よくあるトラブルとしては、入居者本人の会社へ在職確認をする
場合ですが、お客さんを商売にしている会社ならともかく、
そうでない職種であれば、普通は、いきなり見知らぬ人から
「○○さんいますか？」と聞かれても、教えてくれない場合も多いです。
そういう場合もありますので、事前に、会社へこういった確認の電話が
あると会社の人に伝えておくといいでしょう。
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- 回答日時：2011/5/28 13:53:54
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ベストアンサー以外の回答
（1件中1〜1件）
はいはいなるほど
＞賃貸保証会社の審査について リクルートとcasaで審査中です。
当方の認識は、前回答者と違い反対です。
リクルート＞CASAです。
つまり、あなたならどっち？っていう二択なら
CASAの方が厳しいと感じます。
審査を申し込んだならご存知でしょうから 審査内容に異議の無い筋のサインをします。
だから、両方とも審査落ちした場合の理由は聞けません。
ですが、商売なんで緩すぎても駄目だし、厳しすぎても駄目で会社として存続しなくちゃならない。
なので、独自の審査バーが違うと思いますよ。
ある程度、緩い厳しいを判断する材料はあります。
家賃に対しての初期保証登録料のパーセンテージです。
５万の物件なら５００００円が１００％ ２５０００円なら５０％ １５０００円なら３０％
見積もり書を確認して下さい。
どれに該当するのか？
CASAは３０％～５０％だと思います。
リクルートは５０％～だと思います。
＞又、保証会社から本人、保証人、緊急連絡先に確認の電話があるのでしょうか？
本人には翌日くらいに連絡来ますよ 保証人とは？そもそも保証会社が連帯保証人（法人）なんですから・・
連帯保証人（個人）も付ける物件ですか？それは行きません。
だって、それはオーナー側の連帯保証人なんで、保証会社とは関係無いんで
緊急連絡先へも行きません（友人であってもイトコで通じる状況ですんで）
入居後、あなたに何か緊急事態が発生した場合に連絡します。
親族＞友人＞知人の優先順位になってるんで、親族の連絡先を書く様に言われた筈です。
保証会社の場合、クレジット審査みたく申し込み登録はしません
何回でもリセットして他の保証会社へチャレンジできます。
OK?
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- 編集日時：2011/5/28 14:56:20
- 回答日時：2011/5/28 14:47:30
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