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1年ごとに更新料を取るには普通ですか? 京都の賃貸物件では普通だそうです。 ...

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質問者

sineyo323さん

2012/1/2720:56:44

1年ごとに更新料を取るには普通ですか?

京都の賃貸物件では普通だそうです。

15万!!


1年ごとに15万円…賃貸住宅の更新料「有効」
京都地裁判決
2012.1.17 20:36 [注目の刑事裁判]
産経新聞


賃貸住宅の1年ごとの契約更新時に、
家賃約3カ月分の更新料を取るのは無効として、
京都市の消費者団体「京都消費者契約ネットワーク」が
不動産会社「ジェイ・エス・ビー」(同市)に契約条項の
使用差し止めを求めた訴訟の判決で
京都地裁は17日、請求を棄却した。


更新料をめぐっては最高裁が昨年7月、
「賃料や更新期間などに照らし、高額過ぎるなどの事情がない限り、
無効ではない」と初判断。

今回は賃料が5万1千円で、
1年ごとの更新時に15万円を支払う契約条項が争点。

松本清隆裁判長は
「高額過ぎるとは直ちに断定できない」と指摘した。


同団体代理人の長野浩三弁護士は
「高額ではないとした判決は極めて不当」とコメント。
同社代理人の田中伸弁護士は「適正、妥当な判決」とした。

http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/120117/waf120117203...

補足更新料
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%96%99

更新料(こうしんりょう)は、
期間の定めのある継続的契約において、
期間満了時に更新契約を締結する際に、
契約当事者の一方から契約の相手方に対して
支払われる一時金のことである。



建物賃貸借契約における更新料

日本の一部地域においては、賃貸借契約の契約更新の際に、
借主から貸主に対して更新料が支払われることが
慣行となっている地域がある。

閲覧数:
464
回答数:
2

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ベストアンサーに選ばれた回答

ohootyannさん

2012/1/2723:35:30

京都住まなければ良いのでは?更新料無い所ありますよ

質問した人からのコメント

2012/2/1 12:42:09

驚く そうか・・・

ちょい足しを取り消しますが
よろしいですか?

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ベストアンサー以外の回答
1〜1件/1件中

2012/1/2801:16:15

更新料のない物件に住めば問題なし。

ちょい足しを取り消しますが
よろしいですか?

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