解決済みの質問
マンションの大規模修繕工事のひとつ、外壁のメンテについてお聞きします。 築年数...
マンションの大規模修繕工事のひとつ、外壁のメンテについてお聞きします。
築年数が経っている古いマンションは外装を塗装しておしまいだと思いますが、近年のマンションは外壁にタイル張り？のようになっていて、単純に塗装ってわけにはいかないように思います。
そのようなつくりのマンションの外壁の修繕方法を教えてください。
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- 質問日時：
- 2006/7/27 10:56:52
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- 解決日時：
- 2006/8/1 10:43:50
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ベストアンサーに選ばれた回答
タイル張りの外壁は、吹付け・塗装の壁に比べれば、格段に長持ちします。吹付け壁は概ね８～10年で改装が目安ですが、タイル壁ですと、10年も20年もそのままが多いのが現状です。
ですが、さすがに目地が無くなってる、亀裂があって剥離による落下の恐れが有り危険、又は、セメントからの炭化カルシウムの流出による目地の白濁（白華現象といいます）等の不備が
見られたら、すべて剥がして下地を直してから、張り替え工事を行います。
吹付け・塗装もタイル張りもどちらも、仮に足場を組みますが、吹付けに比べて、タイルの修繕工事は、はるかに補修費用と、期間が掛かります
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- 回答日時：2006/7/27 22:29:59
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