不動産業で独立

keindian86さん

地元の名士と懇意になるなど、人脈をどこまで作れるか
ですね。知人で不動産業を親子３代にわたって営んでいる
人がいますが、堅実な経営をして着実に商圏を広げ、
豪邸に住んでいます。もちろん、車も外車です(^_^;)

つぎの方はご近所の方でした。やはり豪邸に暮らしていました。
しかし、バブル期に自ら不動産投機をして、一夜にして没落、
せっかくの豪邸も廃屋になり、挙句の果て、分譲地として売却
されました。

銀行も不動産屋さんに対しては、あまり信用していません。
融資も渋ります。ですから、信用を築くことが必要なのですが、
それには少なくとも１０年はかかると思います。
地道に堅実に長く経営されるのでしたら、不動産業は悪い
選択肢ではないと思います。

これも、知人ですが、競売物件を入札して、住宅を新築して転売
している人がいます。群馬の方です。資金は、彼を応援している人
たちから集め、かなり儲かっているようです。これにはノウハウやテクニック
が必要です。素人は手を出さない方がいいでしょう。それでも、この
方式が分かったら、そして、スポンサーがついたら、かなり儲けることが
出来ます。

それから、もし開業するのでしたら、マーケティングの手法を身に付けて
おいた方が、成功する確率が俄然高くなります。信用がない人が信用
を得るにはどうしたらいいか、そういったノウハウもマーケティングで学ぶ
ことができます。

なお、こちらのＵＲＬは、私がマーケティングなど、いろいろな
学びを得ている方のサイトです。マーケティングなどの情報
を集める際に参考にしていただけたら幸いです。
http://toranoana.exblog.jp/
http://www.hirahidenobu.com/index_main.php