賃貸マンション　漏水

hiroringさん

少し古い建物の場合になるのかな？。（築年数で２桁とか）
何年もたたない建物で大量の漏水だったら大問題だけど。

壁の中のパイプ等の劣化などの問題とか、
雨が降った時に、ヒビ割れたどこかの建物のスキマの浸水とか、
表面からは見えにくい問題があるかもしれません。

面倒に関わりたくないなら、賃貸なので、さっさと引越し考えたほうが早いでしょう。
賃貸してもらっている業者さんと、緊密に相談しておくほうがいいと思います。

最終的には、建物のどこかを修理したり、壁などを壊しての修理も必要かもしれませんから、
引越しできるなら、「ウチには責任なし」の一筆作ってもらったりして、
関わりを無くすほうが基本でしょう。
分譲して所有してるなら、いろいろ考えたり交渉等の必要もありますが。

以前に古い建物に賃貸入居してた時、おそらく建物側の問題で上から漏水が来ましたが、
上の人に室内を見せてもらっても、すぐには原因等は判明しませんでした。
（水を使って無い時も漏水するようだったし、雨の日に漏水しやすかった）
古い建物で補修の予定もあり、防水工事は、その後に行われていました。
もう引っ越してしまった場所での話で、その後の事は、私は知らないです。

建物の劣化など、水をこぼしたりしてない状態での漏水問題は、
貸した不動産屋や建物の家主の大家さんの問題で、借りてる側はあまり関係ないので。
ま、あまり古い建物には賃貸入居しないか、あらかじめ、いつ何時でも問題があることも考えて、
いつでも引っ越せる単身赴任等の時に借りるかどうかです。

問題をかかえてない古い不動産物件なんて…めったに無いでしょうから。
新しい物件でも、工事直後の微小なヒビ割れ補修はよくあるので、安定するのにしばらくかかります。
新しいうちの補修は、業者が負担しますし。
まあ世の中、そんなもんですよ。