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隣人の騒音確認に家主不在の住宅に、騒音元の隣人を入れてよいものか。

confront194さん

隣人の騒音確認に家主不在の住宅に、騒音元の隣人を入れてよいものか。

賃貸の管理会社から電話で相談がありました。

今、私は仕事の都合で転勤し、
やむなく所有しているマンションを賃貸に出しております。
この度、借主が退去し空きになったのですが、
上の階の住人がどこで聞きつけたのか
賃貸の管理会社に、室中に入って上の階からの騒音を確認したいと言ってきました。

これは素直に入れさせて騒音を確認させたほうがよいものでしょうか。
現在住んでいるところは遠方のためそう簡単に私は立ち会うことができません。
正直、私がいない間に部屋に入れさせるのは抵抗があります。

立ち入って何をするのか賃貸の管理会社通して聞いたところ
5分ぐらいで、上の階で子供たちを歩かせて
騒音を体感で確認したいとのことなのです。
特に業者を呼んで騒音や振動測定をするわけではないようで、
あくまで主観で、私がいないにもかかわらず判断するそうです。

以前私が住んでいたときにも、
何回かトラブルになり、言い続けていたところ
床の防音工事(という名目の床暖房設置)をおこない、
一時期は収まるかと思いきや、構造が変わったのか
ますます酷くなったという顛末にあきれ返るばかり。

一番、問題な音を出すもとを、何とかすればよいのに
いくら子供だからといっても限度を越えています。

騒音の程度は、
上の子供たちが明らかに踵からドスドスあるいており
今どの辺を歩いているかわかるほどです。
たまに深夜1時2時頃までのこともありました。

前の借主も、退去されるまで知らなかったのですが、
我慢しきれずに管理人とおして苦情を行っていたそうです。

自分がいないところで、好きでもない人に立ち入られるのは、
納得いきません。基本的に断ろうとは思っています。

しかし、
賃貸の管理会社に知れたため
管理会社から状況によっては、
「もう、取り扱いできなくなるかもしれない。」
といわれて困っています。
上の階の住人がこんな迷惑な申し出を行なわなければ
こんなことにならなかったのに益々迷惑な住人です。

管理会社は変える手もあるのですが、勤めている会社指定なので、
他に変えると会社の福祉が使用できなくなるため、選択がないのです。

あきらめて、見せるべきなのでしょうか。
また、どこかに上の住人を訴えることはできないのでしょうか。

所有しているマンションまで遠いのが腹立たしいです。
早く今の仕事から解放されて家に帰れればよいのですが・・・

補足
(補足1)
回答ありがとうございます。
なんか、改めて質問内容を読むと愚痴になってますが、

「管理会社が取り扱いできなくなるかも」
仲介する上で借主に事前に説明する義務があるそうです。
会社斡旋でない違う管理会社にまかせると、会社の福祉制度が使えなくなり、
転勤先の住居の家賃を払わなくてはなりません。
上の階の住人がこんな迷惑な申し出を行なわなければ
こんなこと厄介なことにならなかったのに!益々迷惑な住人です。

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ベストアンサーに選ばれた回答

roy051218さん

どうして管理会社は取り扱いできなくなるかも・・・なのでしょうか?
あまりにも上の階の住人がトラブるので、管理したくなくなったということでしょうか?

そのマンションはもともとあなたの自宅なわけですよね。
また、今の仕事が終われば(?)あなたが帰る可能性があるわけですよね。

そうしたら、管理会社にあなたに直接連絡をしてもらうように言ってみては?
そして連絡がきたら、「もう帰るかもしれないので、一部荷物が置いてある。
管理会社も変えるかも知れない。すいませんがもう少し待ってくれ」
など適当な理由をつけて先延ばししてはいかがでしょうか?

相手が良く知っている人とか、普段暮らしていれば一緒に立ち会って話し合いできると思いますが、
一方的では「ほら、こんなに音なんて響かないじゃないか」と、多少割り引いて考え、
そこに「いや、普段はもっとうるさいですよ」と指摘する人がいなければ、ますます居直る可能性も無いとは言えないところが難しいところ。

質問者様が帰らなければいけないというと、あまり強行な態度ではのちのちのトラブルも心配です。
とりあえずのらりくらりと返事を延ばしして、なんとかして1度マンションに戻って、その時にお話しの機会を設けてはいかがでしょうか?

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mozaikuhuuhuさん

見せると言っても、がらんとした空き家でしょう??
何が不都合なんでしょうか。
それに、確認するなら管理会社の人ももちろん立ち会うわけだし、何かトラブルになりそうなことを室内でされるとは思いません。

あなたから苦情が来て、次の住人からも苦情がくるとしたら相当うるさいのかな、って思ってるかもしれませんよ。
あなた一人だけ騒音騒音と騒いでても向こうは「この神経質なヤツめ~」って気分だったのかもしれません。
自分が非常識なのか、下の住人が神経質なだけか、確かめたいだけだと思いますよ。

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