マンション等の建物構造の鉄筋コンクリートと鉄骨の違いについて教えてください。

yaboqunさん

生活音の伝播は、要素として、躯体（骨組み）を介して直接伝わる振動と、壁や床を通り抜け、空気を介して伝わる振動の2種類があります。
振動は肌で感じる固体の揺れる振幅でもあり、空気を震わす音でもあります。
この2つを効率的に軽減できるものでないと騒音も軽減できませんね。

で、2つの構造による違いですが、
まず、鉄骨造（S造）は躯体は当然鉄です。
ですので、感覚的にお分かりかと思いますが、非常に振動を伝えやすい性質を持っています。
鉄パイプの手すりなどを叩くと遥か離れた場所でも聞こえますよね。
線路が良い例ですね。

鉄筋コンクリート造（RC造）は鉄筋の回りにセメントを主原料としたコンクリートがまとわりついていますので、実はこれは音の減衰特性が高いのです。
感覚的に鉄よりコンクリートの塊は重い感じはしますよね。
この重さが大切なんです。
重量が増せば音の伝播は低減します。
ですので、RCの方が静かなんです。

次に、空気を介して伝わる音ですが、
これは壁や床の透過損失という係数が左右します。
しかしながら、SもRCも壁や床の構造を左右するものではありません。
同じ壁や床を両方の構造でも使うことは可能です。
つまり、空気伝播音は建物の主構造には無関係とも言えます。
Sでも床のスラブ（コンクリートの床版）を厚くすれば重量が増し、
伝播音は軽減できます。
壁も同じ理屈です。

これらを前提に、結論を書きますが、RCの方が比較的静かに暮らせます。
音の伝播要素が少ないRCの方が静かであるということは間違いがありません。
しかしながら、逆に言えばRCだからと言って闇雲に信じない方が得策です。
RCのマンションでも隣との界壁がボード（石膏ボードが一般的）であれば、
音は筒抜けになってしまいます。
やはり、重要なのは借りる前に十分下調べすることだと思います。
出来れば夜間に状況を事前確認できるようにお願いした方が良いですね。
良心的な不動産屋なら対応してくれると思いますよ。
頑張ってくださいね。