解決済みの質問
約７メートルの擁壁の上に建てられた建売住宅を購入検討中です。山林を切り崩して...
約７メートルの擁壁の上に建てられた建売住宅を購入検討中です。山林を切り崩して作られた切地で、地盤調査でも問題なかったと仲介の不動産業者の方には伺っています。
眺望も日当たりもとてもいいのですが、とにかく７メートルの擁壁は高すぎではないか？と思っています。擁壁の下は駐車場と4階建てのマンションが建っています。価格は周辺地域の平坦な建売住宅と比較してみると３００万ほど安いです。
建設業の方に伺ったところ、今の住宅ではきちんと調査した上で建てているから問題ないとも聞いたのですが、地震やがけ崩れなどで擁壁が崩れてしまうのではないか？と漠然と不安に思っています。
不安に思っているのはその点だけなのですが・・・
不動産業者に地盤調査の結果を今度見せていただく予定なのですが、注意すべき点ございましたら教えてください。
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- 質問日時：
- 2007/7/23 16:34:35
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- 解決日時：
- 2007/7/29 14:02:33
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ベストアンサーに選ばれた回答
大雨や地震による崖崩れの可能性があります。
よくニュースでやっていますよね。 住んでいた人はみなさん 想定外だったと言っておられます。
生まれて初めて経験した と言っておられる人もいましたね。
。
先日の新潟の地震 原子力発電所でさえも 学者が大丈夫だといっていたので 作ったのにもかかわらず 一部壊れて 微量の放射能が漏れましたね。
想定外 は ありうるものです。 君子危うきに近寄らず です。
ご先祖が残しておいた土地ではなく わさわざ購入するのは いかがでしょうか？
私は そのような場所に住みたいと思いません
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- 回答日時：2007/7/23 23:09:18
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ベストアンサー以外の回答
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＞不動産業者に地盤調査の結果
どれだけ事前にしっかりした調査をしたって、先週のような地震や先々週のような台風が来たら、想定外ってコトで崩れるのが山林切り崩しの切り地。
買うのは勝手だけど、このリスクが未来永劫付きまとうことを忘れないでね。
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- 回答日時：2007/7/23 17:15:16
ykichijiさん
地盤調査の知識をもって結果を聞いてください。日本は山岳70パーセントの国で仕方ありませんが補償も永久ではないですし、私ならやめます。300万安いのはそれなりなんです。
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- 回答日時：2007/7/23 16:50:59
