新神戸駅周辺の賃貸について。

tibinananaさん

実際住んでました。独身の頃。
家賃は１Ｒで7万前後（共益費抜き）くらいでした。
治安はＪＲや阪神よりも北なので、それ以南よりはよいです。
熊内、生田町、布引町、加納町あたりは女性の一人暮らしも多いです。
地元に長く住んでる人も三宮の中ではこの辺りは割かしよいと言いますね、私の周りだけかもしれませんが。
実は生田町の国体通りと呼ばれる東西の道路から上は、通り一本違うとラブホテル街だったりするのですが、意外とこの周りで一人暮らししてる女性は多いです＾＾；
クアハウスのある産業通りと呼ばれる東西に走る道路から下側は二宮という地区になります。
ここまで来ると三ノ宮駅に歩いた方が早いです。

北野は閑静なとこではありますが、大きな通りに面したとこでなくても、観光客や夜はお洒落なバーなどに行った帰りの人が家の前の道をぞろぞろ通ることがあります。

全体的に大きな道沿いは車が多くて騒々しいですが、道一本中に入るとだいぶん静かです。

新神戸のすぐ側、熊内より坂を上に上がっていくと、同じ間取りでも若干家賃が低めになると思います。
交通の便がその分悪くなっていきます。

治安はまずまずですが、やはり時々空き巣被害がありますので、鍵の付け替えやオートロックなど管理がしっかりしているところがよいと思います。
うちは、オートロックではありませんでしたので多少家賃が安かったのですが、他の部屋の人は空き巣に入られてましたね・・・
まあ空き巣被害は神戸はどこでもあります・・

景観を守るためにベランダに布団を干してはいけないなどの規定もあるマンションがこの辺り多いです。
繁華街から近いわりには整然とした感じがすると思います。

それ以外の新神戸周辺の地域でも、繁華街に近いところですから、一人暮らしのとこだと特に夜遅く家に帰宅する人も多いです。
壁が薄いとこだと夜間の生活音が結構気になったりするかもしれません。

繁華街が近いということについて言うと、やはりそれなりに物騒な事件が起こったのが近くだったということもあります。
また、繁華街からは離れますしだいぶん昔の話ですが、新神戸駅のホテルのとこで発砲事件が起こったことがあります・・・

それと余談ですが、新神戸駅周辺はたまにイノシシやウリボウが出ます（笑）神戸その他の地区でもいるんですが、よく見かけるポイントです。
通勤途中になんどかすれ違ったことがあります・・・

さて、自転車について。

新神戸周辺は坂が多いです。
三宮方面に向かってなだらかな下り坂になります。場所によっては所々急なとこはあります。
新神戸駅より上の方は自転車ちょっと辛いと思いますヨ。
下であれば結構皆使ってます。
生田・布引・加納町・二宮・熊内あたりは徒歩でも全然大丈夫です。
生田川挟んで東の～通とつくようなとこだと通勤に自転車がかかせないという人が多かったです。

長々とまとまりのない文ですみません。

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追記です。
治安がよいのは、「県庁前」だと思います。
なんと言っても県庁の前ですから（笑）
中山手・下山手・北長狭（繁華街から少し離れたとこ）あたりは最初地元の人から勧められました。
よい物件があればいいと思います。
新しい建物でも、ド新築なら最初の家賃は若干安めです。