新築一戸建て（注文住宅）の購入を考えています。

pure_pure_sweetさん

ハウスメーカーだと手続きも簡単ですし、営業が動いてくれますからね。
給料振込みのある銀行だったら、大丈夫だと思いますよ。
車のローンは０にしておかないと大変なので、家のローンに組み込みましょう。
別々のローンは辛いです。

建て時ってありますからね。
主人が30才の時に建てました。
うちは、25年返済で7年終わりました～♪

kurinkurinqさん

頭金が全く無しというのが気になります・・・・。

我が家は諸経費入れて約３１００万掛かり、頭金を１０００万入れました。

せめて５００万くらいは頭金として用意された方が良いと思います。

もし奥様が諸事情によりパートへ出れなければどうされますか？
ご自分のお給料のみで月々85,000円返済はキツイと思います。
お子様もこれからお金が掛かりますし。
せめて６万円台に抑えた方が・・・　繰り上げ返済も可能ですから。

私の考えは年内待ってその間に貯蓄し来年購入でも遅くないと思います。

早まらないで下さい。

nyairin723さん

主人が２７歳でそのくらいですがうちも新築購入して３年目ですが私は専業させてもらってやっていけてます

車は１台ですが戸建てだと駐車場代いらないから全然いけると思います！！

black_bmw_x3さん

現在の年収から見るとかなりギリギリの線ですが、少しは景気が上向きですし、
定期昇給は毎年見込めますよね？
たぶん１０年後には年収も軽く５００万オーバーとなるでしょうし、奥さんも
数年後にはパートも可能とのことを考えると、なんとか乗り切れるような気がします。
それに、今は住宅ローン減税や、３年間の固定資産税優遇もありますので、
ちょうど最も厳しい時にそれらの優遇を受けられるのですし、最初の３年間で
生活のペースをつかめれば、その後は今よりは楽になるような気がします。
ただ、月々８５０００円はちょっと厳しい気がしますねぇ・・・　
ボーナス払いで１０万円くらい入れられませんか？　そうすれば月払いが７万円
以下になるので、そのほうが良いような気がします。

komattachan0814さん

わたしなら買っちゃうかもしれないな～と思いました。
今、いくらの家賃をはらっているのでしょうか？
持ち家になることで固定資産税の支払い・今後かかってくる改築費や外壁塗装代、
また、繰り上げ返済や、あなたの定年を考慮した人生設計(子供さんの教育費など)
など、おおよその計画がたつのであれば購入してもいいのではないでしょうか？？
きっと自宅を購入することで、生活に張り合いが出来ますよ。

bombayeahxxxxxxxxさん

頭金をしっかり貯めてからの方がいいと思うんですが。
私はそう思って頭金を貯めてる最中です。（３６）
ローンで首回らなくなって家手放すなんてなったらそれこそ悲惨ですよ。