解決済みの質問
カードローンと住宅ローンについて
imayhaさん
カードローンと住宅ローンについて
家を購入しようとして不動産会社を通じて大手銀行（MS、TM）へ住宅ローンの借り入れ審査をしましたが通りませんでした。
実は数週間前まで数社にカードローンがあったのですが今は完済して解約もしました。特に支払いに遅れることもありませんでした。
ただ、不動産会社からは「融資はかなり厳しい」と言われました。
やはり無理なのでしょうか？
- 補足
- 内容を補足致します。当方サラリーマンで勤続１０年になります。年収は約500万です。以上よろしくお願いいたします。
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- 質問日時：
- 2007/12/17 23:40:39
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- 解決日時：
- 2007/12/18 23:30:02
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- 回答数：
- 3
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ベストアンサーに選ばれた回答
書いてあるとおりであれば、
・数社というのがかなりの数だったので、その銀行では信用不足と判断された
・カードローンの問題でなくて、そもそも借りる額が多すぎた
のいずれかかな？
他の銀行をいくつもあたってみて。
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- 回答日時：2007/12/18 08:49:45
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ベストアンサー以外の回答
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カード解約されたのが2週間前との事ですが、システムに登録されるまで、タイムラグがあります。まだ画面情報は解約になっていない可能性も。
また、信用情報がクリアで年収500万でしたら それなりの物件なら問題なく通ると思います。
借入額も大きく上回っていたのではないでしょうか？だいたい年収の5倍がラインです。上場企業で6.5倍と言われてますが、カードを数枚持っていたなどの条件から最低で見ていれば間違いないと思います。
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- ケータイからの投稿
- 回答日時：2007/12/18 11:22:42
まず、住宅ローンとカードローンは相対的に考えて借りる額が違います。
返済に遅れることもなかったとのことですので、
考えられることは「住宅ローン返済能力」と「信用」ではないでしょうか？
住宅ローンを組むのに数年勤めたくらいでは通りませんよ。
カードローンなら一年二年の勤務実績（年収や信用）で特に返済の滞り等問題がなければ通ると思いますが。
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- 回答日時：2007/12/17 23:49:58
質問した人からのコメント
他の銀行を当たってみますが、信用情報次第でしょうかね。