解決済みの質問
賃貸アパートの申込みから契約書締結まで
賃貸アパートの申込みから契約書締結まで
５日前、賃貸アパートの契約希望の申し込みをしました。
内見し、見積りももらい、宅建資格者から説明もうけました。
保証会社を利用しますので、本人確認や緊急連絡先への
連絡もはいってます。住民票や源泉の資料も渡してあります。
2月1日から入居したいとの希望もつたえているのですが、
契約書ができたとかの連絡がありません。
現在のマンションを引っ越すことを不動産会社に
伝えたくても、契約ができない状態で連絡することもできず
（宿無しになる可能性があるので）
不安です。
不動産会社へもなんとなく連絡しずら。
申し込みから契約書締結まで何日くらいかかるものなのでしょうか？
また、契約から何日後くらいに鍵がもらえるのでしょうか？
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- 質問日時：
- 2008/1/17 23:39:25
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- 解決日時：
- 2008/1/20 10:58:11
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ベストアンサーに選ばれた回答
契約書の発行先が、仲介業者発行のものならば、審査合格していれば即発行できます。
管理会社が発行するものならば、審査合格後、管理会社自身が作成し、仲介業者を通じてお手元に届きます。
考えられるのは、
①まだ審査結果が出ていない。
②担当者の発送遅れ
のどちらかです。
仲介業者に電話を一本入れて「審査は通ったか？契約書はまだ出来ないのか？」と言ってやって下さい。
必要書類は全てそろっているようですから、そうご心配なさらなくても大丈夫でしょう。
申し込みから契約締結まで、通常は急いでも一週間はかかるかと思います。
鍵の受け渡しは、契約の効力発生日です。つまりあなたの場合は2月1日ですね。
オーナーさんによっては、書類・お金が全て揃い、決済が終わっていれば、若干早く鍵を渡してくれることもあります。
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- 回答日時：2008/1/18 12:23:24
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ベストアンサー以外の回答
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大至急、金を持って契約に行きましょう。そうしないと始まらない。
仲介の場合は何件も希望されてあなたのような方がほかにもいる場合があります。
手付けをしても倍返しすれば解除される場合もありますから、申し込みとしてお金を入れてください
＊もし契約が借主の意志でなく契約できない場合はすべてを返還するものとする
一筆だけいれてもらってください。
先に契約した物が勝ち、不動産屋からは連絡はありません。
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- 編集日時：2008/1/19 13:25:43
- 回答日時：2008/1/18 08:08:57
