解決済みの質問

敷金について質問です。私は賃貸マンションに住んでいて、去年三回目の更新を済ま...

敷金について質問です。私は賃貸マンションに住んでいて、去年三回目の更新を済ませ、今年で7年目に突入します。
契約の際に不動産会社に礼金敷金を一ヶ月ずつ支払いました。
部屋を下見した際、同行した不動産屋に、ある程度気付いた部屋の傷み具合などは言いましたが、入居して初めて気付いた事もあります。
玄関前の床板の傷み、ユニットバスの浴槽下のひどいカビ…。
それと、初めの契約の時の大家が一年後に別の方に変わり、不動産屋も代わりました。
今の不動産屋も大家も私が入居した時の部屋の状態を見ていません。
そんな状況と、七年たって徐々に傷んできた部屋の状態で、敷金の返還てどうなるんでしょうか？

違反報告

質問日時：

2008/2/27 19:00:27

ケータイからの投稿
解決日時：

2008/2/29 07:31:39
回答数：

1
閲覧数：

1,331
ソーシャルブックマークへ投稿：

Yahoo!ブックマークへ投稿

はてなブックマークへ投稿

（ソーシャルブックマークとは）

ベストアンサーに選ばれた回答

yukibou2008さん

>七年たって徐々に傷んできた部屋の状態で、敷金の返還てどうなるんでしょうか？

一般的には経年劣化が10年で一区切りですので、クロスの張替えや畳、襖などは償却されます。
それを請求してくる不動産会社はちょっと・・・です。

>玄関前の床板の傷み、ユニットバスの浴槽下のひどいカビ…。

この辺も通常の使用でこのような状態になったのであれば問題ありませんよ。
壁に大きな穴を開けた、ガラスを割ったなど明らかな破損以外は長く住むほど敷金に影響しません。
優良な不動産屋の場合ですが・・。

悪質なところは根こそぎ請求してきます。