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投資用マンションの購入を考えています。投資用マンションでローンを組む場合借り入れ時条件...

gingingin1979さん

投資用マンションの購入を考えています。投資用マンションでローンを組む場合借り入れ時条件があると聞いた事があるんですが?

投資用マンションの購入を考えています。

ローンを組んで借り入れしたいと思いますが、部屋の広さ等でローンを組めないと聞いた事があるんですがそうなんでしょうか?

また、実際に住むのと投資用ではローンを組む際に違いはあるんでしょうか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

deuce_infoさん

専有面積の広さなど制約があるのは金融機関に依りけりですね。
某社は40㎡以上等取り決めがありますが、ワンルームマンション投資として数百万円の借入なら、その物件を担保に融資してくれる銀行はたくさんあります。
あとは質問者様の勤務先や年収等、貸付条件をクリアしていれば問題ありません。

住宅ローンとアパートローンの大きな違いは利息にあります。
前者の場合、自己の居住を目的としたローンなので、投資用物件購入に利用した事実が発覚した場合、一括返済を求められます。

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質問した人からのコメント

  • ありがとうございました。いろいろな金融機関探せば借りられるんですね。
    しかも投資用と住宅用だと金利が違うなんて・・・
  • コメント日時:2008/4/22 11:29:24

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