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自宅の新築を考えています 50坪ほどの土地にRC（鉄筋コンクリート）構造の建物に ...

takaki06292000さん

自宅の新築を考えています
50坪ほどの土地にRC（鉄筋コンクリート）構造の建物に
したいのですが 住宅メーカーに頼むのではなく
設計事務所に設計・管理をお願いするときに
建築代金の何パーセントになりますか？

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ez_comes_ez_goさん

ピンからキリまでです。
３％～５％くらいが一般的かと思われますが、その範囲外でもきちんとお話できる建築士は多いです。

ただ、耐震偽装以来事務手続きのボリウムが劇的に増えてますので、いいと思う範囲で出来るだけ
多く払ってあげてください。階高・面積によっては２級建築士で間に合うでしょうから、費用が心配でしたら
そういう選択も出来ますよ。

設計事務所といっても個人商店が多いですし、正社員として建築士を雇わずマル投げにしているところも多いので
『名前』にとらわれず、自分の気に入ったまじめな建築士を指名するのが良策でしょう。

良いお家が建つといいですね！！

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kid727jpさん

RC（鉄筋コンクリート）構造の場合、基本的に１級建築士に依頼して下さい。

設計・管理を設計事務所に依頼すると建築代金の5％が平均です。
設計だけですと2％が平均です。

耐震構造計算は外注の設計事務所が多い様です。

設計事務所にも得て、不得手が有りますので過去の実績を聞いて
そして、自分の考えに合ってるかを判断すること。

有名な設計事務所でも意志が合わない場合がありますので・・・！

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