解決済みの質問
新築の家です。新築時、すぐに増築したのですが、建蔽率オーバーです。 今度、都税...
ID非公開さん
新築の家です。新築時、すぐに増築したのですが、建蔽率オーバーです。
今度、都税事務所が、建物の確認に来るのですが
何か問題になることはありますか？登記は増築前の広さになっています。
固定資産税が高くなったり、増築部分を壊せと言われたりするんでしょうか？
不動産所得税？はいくらぐらいからかかりますか？
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- 質問日時：
- 2004/12/10 18:06:35
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- 解決日時：
- 2004/12/10 23:24:09
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- 回答数：
- 2
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ベストアンサーに選ばれた回答
ID非公開さん
大丈夫ですよ。
私の所も４階建てから６階建てにまで、２階部分の無断増築でしたが、
上手く行きましたよ。。。。
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- 回答日時：2004/12/10 18:09:21
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ベストアンサー以外の回答
（1件中1〜1件）
mrdec1949さん
日本には家を建てる時は「建築基準法」に従う必要があります。
この法律は「国民の生命と財産を火事や地震から守る」為にあります。・・・が、とは云え、近年違反建築が増えて来ているそうで、国も通達を出し、各関係機関が協調して、対策を講じているそうです。
役所の（建築指導課）（固定資産税課）（法務局）（消防署）等
近いうちに起きるであろう、南海地震、東南海地震などで壊れない建物を建築するように指導しているそうです。
怖いのは、たとえば２階小屋裏部屋を改装して、３階の部屋などにする場合です。・・建物の荷重が増えすぎて、地震に非常に弱くなります。（但し、所定の手続きをして、補強工事などをすると結構です）
ご自分の大切な財産ですから、地震や火事にも安全な家造りをしましょう。
都の係員から質問があれば、素直に相談するのが良いでしょう。
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- 回答日時：2004/12/10 18:43:17
