解決済みの質問
教えてください。 今家賃7万の賃貸アパートに住んでおります。 このたび別居してい...
教えてください。
今家賃7万の賃貸アパートに住んでおります。
このたび別居していた夫が転勤で、県外へ行きました。
私と子供二人はとりあえず家賃の安いところへ引っ越そうと考えて物件をいろいろ見に行きました。
家賃は５万です。
そこで問題なのですが、私は専業主婦で、仕事もこれからです。２件の不動産は、保証人がつけば大丈夫ですと言いました。
もう１件は、あいまいな返事だったので、後で電話して聞けば、多分大丈夫だと思いますとの事。
保証人は、実家の父が保証人になるといってくれたのでいいのですが、父は６２歳。
現在会社員で町議会の議員もしています。
収入はおそらく、あわせて１５～１６万くらいです。
母は５４歳ですが、会社員で、１３万位はあります。
もちろん私もこれから働きます。（現在夫から生活費として１７万もらっています）
１ 父が保証人で大丈夫でしょうか？
２ 審査はどのくらいかかるのでしょうか？また大家さんによっても違いますか？
保証会社がついているとか、大家さんが決めるとかですか？
沖縄在住です。
ご教授よろしくお願いします。
- 補足
- KATUHIKO771さん、質問に答えないならよそ行って下さい。福祉課くらいわかってますし、母子家庭になるとも言ってませんよ。日本語よめますか？
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- 質問日時：
- 2008/8/4 21:23:57
- ケータイからの投稿
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- 解決日時：
- 2008/8/5 12:27:51
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- 3
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ベストアンサーに選ばれた回答
1・保証人の件
お父様で大丈夫かと思います。
保証人の要件は、大方以下の通りですから。
①申し込み人の親族である事（血族が理想）
②定期的収入のある事（給料、年金等）
2・審査の件
物件毎に異なりますが、おおよそ数日程度でしょうか。
信販会社の審査が有る場合は、申込書に全て記入してから、信販会社へFAXを送って審査となります。
これは早ければ即日返事が出ます。
記入漏れがあれば審査出来ませんので要注意。
大家さんがOKでも信販審査で不可ならば入居出来ません。
逆に信販会社がOKでも、大家さんが入居不可としてくるケースも有ります。
大抵は信販審査OK→大家さん・管理会社審査OK（保証人確認も含む）→入居可、という流れでしょうね。
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- 回答日時：2008/8/4 22:20:01
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ベストアンサー以外の回答
（2件中1〜2件）
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１について。
２０歳以上の保証人がいて、きちんと毎月家賃を払ってもらえるのであれば、どこも貸してくれると思います。
（ちなみに、私が一人暮らしのときの保証人は７０歳の祖母でした。私は働いていましたが、祖母の収入は年金のみ。）
２について。
審査などはその日のうちに終わるはずです。大抵は大家さんのＯＫが出れば大丈夫です。
敷金、礼金、保証人の準備が整えば、後は不動産屋さんに行って契約するだけです。
後は、『○○日から入居したい』と伝えておけば、その日から入居できます。
大抵は敷金、礼金、保証人の準備が整えば貸してくれますよ。（前家賃が必要な場合もあります。）
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- 回答日時：2008/8/4 21:41:51
質問した人からのコメント
手続き進めたいと思います。