どなたか教えて下さい。先日、りそな銀行の住宅ﾛｰﾝ事前審査に落ちました。不動産屋...

domnsemn7さん

りそな銀行の審査に落ちた理由を不動産屋が「ご主人の会社の安定性」と？？？

基本的に銀行は審査で不承認になった案件については個人情報の観点から不動産屋にすら言わないはずですが・・・。
その不動産屋の営業に不信感を抱きますね・・・。
会社の安定性だけが問題であれば、不承認ではなく「融資額の減額」の可能性もあったはずです。

と、こんなことを言っていてもしょうがないので少し。

①そもそも会社の安定性ってことは会社が赤字を出しているのでしょうか？（会社のホームページがなかったりすると会社概要を提出してくださいと言われることがありますがそれは提出しましたか？）
（役員でないと基本的には赤字はあまり関係ないのですが、会社が小さいといわれるケースもあります）
②それともかなり規模の小さい会社？（規模が小さくても黒字が出ていれば問題ないと思いますが）
③一番考えたくないケースですがご主人の過去に事故を起こしていることは？

上記①③の場合はまず他行で審査しても難しいと思われます。
②の場合は可能性は全然あります。

りそな銀行の事前審査で落ちたってことは既に個人信用情報に載っかっています。
それでも他の銀行で融資が可能になるケースも当然あることはありますが。

ちなみに、中央三井信託銀行が審査が甘いとは聞いたことがないですね。
業界ではりそながかなりゆるい審査をすると定評があったくらいなので、その不動産屋もりそなの審査をしたと思います。

いづれにしても審査を受けるだけならただなので、納得が行くまでやってみるのもひとつの手段だと思います。

しかし、あまり審査を掛けすぎてボロボロ不承認が続くようですと先々ご自身にとってもメリットは何一つありません。
（先ほど申し上げたように「不承認」は個人信用情報に載ります。）

最後の質問ですが一般的に書類が揃ってさえいれば２～３日で審査は可能です。
よっぽど決算期とかの忙しい時期だと１週間以上掛かることもあるかと思いますが・・・。

最終的には駿河銀行やノンバンク系の金融機関を勧められないことを祈っています。

頑張ってください！