土地の相続と登記変更について。 先日父が亡くなりました。 銀行の解約手続きは現...

nyan00422さん

相続登記は自分ですることも可能ですが，税金や後の相続の
ことも考え，どのように土地家屋を分けるのかを，相続に詳しい
弁護士や税理士に相談することをおすすめします。
その上で，相続登記を司法書士に依頼する必要があるので
あれば，その弁護士や税理士から紹介してもらうのがいいでしょう。

なお，今回の場合は，父の妹さんは相続人にはなりません。

相続の基礎知識と，相続登記を自分でする場合の参考サイト
「相続登記手続を自分でするホームページ」
http://www.kenpouweb.com/souzokutouki.html

soramimiothさん

相続人は、お母様と質問者様、妹さんの３名になります。
お父様の妹さんは相続人にはなりません。

他の方もおっしゃってますが、今は司法書士報酬自由化になったため
事務所によって報酬金額が異なります。
最近は本人確認をする事務所がほとんどだと思われますので、
１度は事務所に足を運んでいただくことになるかと思います。

司法書士事務所へ行かれる前に、しておいた方が良いこと
１．誰がどの不動産を相続するのか決めておく。（これは絶対）
２．登記に必要な書類（下記）を揃えておく。
（司法書士でも印鑑証明書以外は取得できますが、費用がかかるので）

必要書類
１）お父様の出生～死亡までの戸籍（除籍・改製原戸籍）謄本（抄本不可）
２）相続人の戸籍謄本（抄本でも可）と住民票。
法定持分での相続でなければ、印鑑証明書も。
３）不動産の固定資産評価証明書
その他、物件の権利書等もあれば持参されると良いかと思います。

ご自分で手続をされるのであれば、不動産を管轄する法務局へ行かれれば
必要書類や申請書の作成方法等、職員の方が教えてくれます。
（最近はけっこう親切です）
ただし、書類作成から受け取りまで全て自分でやらなくてはいけないため、
何度か法務局へ通うことになると思います。

都道府県ごとにある司法書士会へ電話すれば、
お近くの司法書士事務所を紹介してくれるはずです。
相続税の申告がなければ、登記に特に期限はありません。
これからゆっくり考えられればいいと思いますよ。

追記：お父様の除票（死亡により消除された住民票です）も
必要になることがあります。書き忘れましたので追記します。