５００枚！持ち家（マンション）と賃貸のどちらが最終的に得か・・・。

m339578さん

築10年ぐらいで新築時の半額ぐらいになった中古マンションが一番お得です。
日本の戸建ての平均寿命は26年です。土地があっても建て替えに2000万円前後掛かります。

masaro0210さん

賃貸のメリットは身軽さですよね。収入が不安定だったり、転勤や転職の可能性が高い人はこれが良いでしょう。

マンションのメリットは戸建てに比べて良い場所(街中)に住めることでしょう。
資産としてのリスクなどを考えると戸建てが有利。
住み潰すつもりならマンションだと思います。
ただマンションは居続ける限り管理費や修繕積立金が必要ですし、
固定資産税はマンションの方が高いです。

salala223さん

この話題、よくTVなどでもやっています。
専門家がシュミレーションするんですけど、何度特集しても必ず「賃貸の方が得」という結果になっています。
でもこれはお金だけをシュミレーションしただけです。実際、年金暮らしになった時にコツコツお金を貯められる人ならいいけど荘じゃない人も多い。それに、老朽化による立ち退きのことは加味されていません。歳をとって立ち退きとなったら次の棲家は見つかるのか？不安だらけですよね。

私は一戸建て派ですが、マンションも捨てがたいです。
これは生活スタイルによってどちらがいいかは言えないので好みになるでしょう。ただ、年をとると手狭なマンションを購入して移る人って多いみたいですよ。マンションの方が掃除も楽ですし(戸建だと庭やらゴミ捨て場の当番やら自治会やらいろいろありますから)セュリティもいいですからね。

greenred2loveさん

このご時勢、将来生活に不自由することない金額の年金をもらえるとは到底思えないので、老人ホームレスにならないために決意しました。若いうちの苦労を買ってまでしようと思いまして。

で、買ったのは一戸建てです。マンションは自分だけが住んでいるわけではないので、なにかあったときに自分の意見とは別の道を歩む可能性があるからです。

上物はどんどん資産価値がなくなります。老朽化が進み、全面改装や倒壊の危険がある・・・なんてことになった場合、積立金ではとてもまかなえません。そのとき急に出て行かなくてはいけなくなったり、大金が必要になったり・・・って考えるとこわいです。