不動産賃貸営業から売買に転職されたかたおられたら賃貸営業での経験は役に立って...

ganba4649paperさん

賃貸と売買の営業は全然違いますよ。賃貸会社は宅建ない人が多く、説明は持っている人に任せれば良いけど売買は宅建持っていないと辛いよ。

しかも今の時世、客の方が詳しい場合も有りますから下手な事は言えません。
取引金額も賃貸と異なり千万単位ですから、ローンの事も頭に入れないと客は付きませんよ。
それにノルマも有りますから…で宅建位はお持ちですか？

賃貸時に経験した営業は何の役にもならなかった。
賃貸営業だったら賃貸営業のままが良いと思います。


補足説明
ある人の意見を拝読しました。
賃貸と売買を分けて考えてるからという事に対してですが・・
確かに広義（大まかな部分）では 一括りで不動産業界ですが・・
狭義（細かい部分）で考えると・・全く別物です・・。

賃貸と売買を一緒にしたら後悔します。
売買はそんな簡単に仕事が出来るわけではない。
賃貸営業で経験したからと言って・・売買営業に反映出来る物ではない。

同じ世界かも知れないが
賃貸営業から 売買営業に転職考えてるならば・・・
宅建取得した上で、再スタートという意味でやって頂かないと・・・。

甘い考えで臨んだら絶対に失敗します・・。


売買となると 登記簿調査と実地調査もしないといけない。
異なる場合何故違うのかも・・調査しないといけない・・。
瑕疵担保の問題もある。

分譲マンションだって管理費・修繕費の滞納の有無調査もしなければならない。
これをしないと・・宅建業者が責任問われる事もある・・。

これは、最低限の内容。

フラット３５の知識も入れないとね・・。
売買は奥深いのです。

だからこそ 賃貸営業知識は売買営業知識とは異なるので役に立たないと・・・。
逆に賃貸営業経験は邪魔になるのかなと思っています。