解決済みの質問
離婚時の不動産分与について教えてください。
離婚時の不動産分与について教えてください。
離婚の財産分与について、一戸建て持家の不動産評価についてです。
ローン残高と売却見積金額のバランスのほかに、夫1500万、妻５００万それぞれが個人財産（相続)を投入している場合はどう評価するのでしょうか？
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- 質問日時：
- 2009/6/4 14:52:51
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- 解決日時：
- 2009/6/19 03:26:23
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ベストアンサーに選ばれた回答
婚姻直後に戸建てを建築している等、時系列において、自己資金が特有財産（個人財産）により支弁されたと推認、もしくは証明できる場合には、それを考慮できます。
もし、それが認容されれば、例えば（評価額－ローン残高が）合計3000万円だとすれば、夫1500万円・妻500万円、残りの1000万円については、共に同居して婚姻生活、経済生活の維持に一定の貢献をしてきたことによって築かれたもの、として、等分というのがありうる回答となるかと思います。
ただし、一方が極端に年収が多い場合や職業の種類によって、または、どちらかに有責事由（不貞行為やＤＶ等）があって、裁判に持ち込まれた場合等は、結論が異なる可能性が高いです。
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- 編集日時：2009/6/5 00:58:58
- 回答日時：2009/6/5 00:56:44
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