解決済みの質問

建物の耐用年数とは？

例えばニューヨークの摩天楼には築８０年～のもありますね。ヨーロッパの教会、鐘楼塔なんかは数百年ー
材質、作り方、お金の掛け方によってもちろん違うでしょうが、それを差し引いても例えば、マンションなんかは
やれ１５目年に大規模修繕、３０年～で建て替えとかーちまちま修理していくと結構もつと思うのですがー
個体によっても差異はありますが、実際どんなんでしょう？

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質問日時：

2009/8/1 20:09:05
解決日時：

2009/8/2 18:41:57
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fx9gpiさん

極端にいえばどんな建築も延命策はあり、100年でも200年でももたせることは出来ます。特に、計画性を持って延命策を施していけば、効率的に延命させることも可能です。

どんな建築でも200年以上持たせることは技術的には可能ですが、問題はコスト、経済的効率性の問題なのです。高コストをかけてでもその建築を延命させることが必要かどうか、経済効率性を無視して延命させる必要があるかです。

50〜60年も経てば、新しく建て替えた方が経済的効率性の上で勝っていることが多いのです。