同じような質問もありますが、自分の場合どうなるのか、一条工務店で購入された方...

koji1321さん

自分も昨年一条工務店で家を建てました。
同じように30坪×60万（坪単価）＝1800万円で計算していました。

実際は・・・まず施工面積で計算されるので自分が建てた家は
106.00㎡×181.468円＝19,235,608円でした。

気になっているは、その他にかかるお金ですよね。
建物以外に・・・
①建築申請・その他業務費用224,100円
②付帯・屋外給排水・雨水排水・浄化槽・ガス配管工事1,370,600円
③標準仕様外工事1,549,200円
などなど・・・

合計で2237万9508円

プラス消費税111万8976円

合計2349万8484円でした。

なので単純に建坪×坪単価では計算できないと思います。

さらにその他工事（カーテン・照明・外溝などで152万4106円）
借入諸費用（住宅ローンを組む際にかかるお金）150万ほど。


自分も始めは1800万では建たないだろうと思っていましたが、
地盤改良に約120万（③の標準仕様外工事）
カーテンレール、照明・外溝などに約150万。
②の付帯・屋外排水・・・費用に137万など

予想してた以上にお金がかかりました。

結局当
初予定、土地1200万、建物1800万の3000万が・・・
土地2100万、建物2500万、その他費用
（上記に記載した以外、地震保険や土地購入の手数料、登記費用などなど）
合わせて5000万ほどかかりました。

注文建築は自分の好きなように決められますが、
ガス配管や外溝、カーテンレール、照明、工事関係者用の仮説トイレや駐車場まで
すべて別途でお金がかかってきます。

職場の先輩にプラス1000万は覚悟しときや～
って言われて笑っていましたが現実、土地代のUPも除いても
同じかそれ以上かかりました。
がんばってください。