解決済みの質問
10平米以下の建物＋ツリーハウスの場合の建築基準法について。
10平米以下の建物＋ツリーハウスの場合の建築基準法について。
１０平米以下の建物を建てるときは確認申請が必要ないはずですが、同じ土地にさらにツリーハウスやトレーラーハウス（基礎部分無し）を配置した場合はどうなるのでしょうか？
たとえば、ひとつの敷地内に一軒の3メートル角の建築（床面積９平米）と一軒の基礎部分無しの10平米のツリーハウス（もしくは一台のトレーラーハウス）のような場合です。
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- 質問日時：
- 2010/8/22 03:47:08
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- 解決日時：
- 2010/8/26 17:10:18
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ベストアンサーに選ばれた回答
「１０㎡以下は確認申請不要」と思われている方がかなり多いですが、都市計画区域内若しくは準都市計画区域内又は法第６条第１項第４号指定区域の場合は、“新築”の場合、１０㎡以下でも確認申請は必ず必要となりますので、ご注意ください。
（法第６条第１項及び第２項より）
次に確認したいことは、当該地域が防火地域・準防火地域の指定がされていないかが問題となります。
仮に、防火地域・準防火地域であれば、たとえ１０㎡以下の増築であっても確認申請が必要となりますので、注意してください。（法第６条第２項より）
さて、上記２点をふまえた上で、ご質問の件ですが、１０㎡の基準は、“棟”ごとに考えます。
ですので、同じ土地にツリーハウスやトレーラーハウスがあり、別棟で３ｍ角の建物を増築した場合、確認申請不要です。
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- 回答日時：2010/8/24 01:15:58
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ベストアンサー以外の回答
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コンプライアンスが問題になります。
行政の立場で安全性の確認を必要としない建物群にあたります。（確認不要）
個々人の責任において処理すべき物件です。
建築基準法は最低限の安全性の基準です。
風で屋根が飛び事故が起これば、あなたの責任です。
建築士に責任を荷なってもらえない物件です。
直近の質問で結果的に同じになりましたが、明らかな桁違いと座屈に対する不明解な答えが選ばれました。残念です。
どうであれ、あなたが全面的に責めを受けなければいけない建物となります。
建物はあなたが思うより複雑です。
私は１００年に一度の災害を念頭に設計をしているつもりです。
参考にどうぞ。
木造の建物の断面は柱では決まりません。梁と接合部で決まります。安全に気を付けって下さい。
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- 回答日時：2010/8/22 18:38:14
■都市計画区域内の建物で、屋根、柱や壁があるもので10㎡を超えれば
゛゛建築確認が必要です。但し、土地に定着されない物は動産となり、建物
゛゛ではありません。ツリ-ハウスも基礎もなく、生きた木が基礎として定着とは
゛゛表現が相応しくないと思います。
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- 回答日時：2010/8/22 10:04:16
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質問した人からのコメント
端的なご回答ありがとうございました。
＞kagayakudaiti1956さん
二度にわたったご回答ありがとうございます。
５年前に10平米のツリーハウス（樹上10mの位置）を実験的につくったことはあります。見よう見まねで、専門的な裏付けなくつくってしまいましたが、今も特に問題なく現存しています（ただし住んではいません）。樹上10mでの危険な作業でしたので、慎重かつ必要以上に頑丈につくったつもりです。