解決済みの質問
分譲マンションは財産にならないと聞きましたが、一軒家に比べたら少ないと思いま...
ID非公開さん
分譲マンションは財産にならないと聞きましたが、一軒家に比べたら少ないと思いますが、やはり価値は無いのですか？分譲マンションはやめるべきですか？教えてください
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- 質問日時：
- 2005/6/3 19:43:28
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- 解決日時：
- 2005/6/4 09:37:02
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ベストアンサーに選ばれた回答
ID非公開さん
土地神話は今も健在です。やはり土地付が一番という考えの人が多いです。
建っている家は老朽しても土地は変わりませんのでね。価格変動はあるとしても。
マンションの場合、区分所有権ですから土地より財産価値は下がります。
また、賃貸に出したとしても修繕積立金や自治会費の支払いはオーナーです。
建物が老朽化しても、戸建てのように処分や建替えは簡単ではありません。
自分と全く関係のない場所の修繕も費用を出すことを考えると
戸建てなら多少のことは我慢してやり過ごせますしね。
財産と考えるなら一軒家の方がいいです。
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- 回答日時：2005/6/3 16:23:35
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ベストアンサー以外の回答
（7件中1〜7件）
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ID非公開さん
通勤に、２時間かかる戸建と、３０分のマンションを比べると好みの問題になります。財産と住環境を天秤にかけてみれば、おのずと解答は出ると思います
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- 回答日時：2005/6/3 20:39:13
ID非公開さん
住むための家を買うのではないのでしょうか？
ずいぶん後のことを考えるより今から10年、20年をどう暮らしたいかによって
マンションか一戸建てかを検討するべきだと思いますが。
財産形成・転売や家賃収入で儲けたい、などと思っているのなら
賃貸に出せる便利な場所にある手ごろな広さのマンションか
形の良い土地が残る一戸建てでしょうね・・。
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- 回答日時：2005/6/3 20:04:58
ID非公開さん
単純には比較できませんよ。分譲マンションでも場所が良く人気のある地域であればなかなか価格も落ちません。ただ場所をはずすとマンションの価値の下がり方は半端ないです。。。売ってもローンも返せない状態になります。戸建ての場合も建物の価値は１０年もすれば０円になってしまうので、戸建ての場合は土地を買うと思って下さい。土地は場所と接道状況をよく見て買った方がよいですよ。建物を見てしまいがちですが。。。
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- 回答日時：2005/6/3 17:55:41
ID非公開さん
なぜ、財産にこだわるのですか？
将来、転売しようとか金儲けしようとしているのですか？
自分が住むんだったら、気に入った住環境、間取り、周囲の人間環境、防犯、庭の要否等々・・・自分の価値観で住みやすい方を選べばいいじゃないですか！
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- 回答日時：2005/6/3 14:48:36
ID非公開さん
一軒家は土地が残りますし、マンションも貸すことが出来ます。
価値観の違いですね！
後々住む人が居られるのでしたら、一軒家が良いと思います。
私は生活するのに、便利な場所にある分譲マンションが好きです！
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- 回答日時：2005/6/3 14:40:15
ID非公開さん
それぞれの価値観じゃないですか？
マンションは土地がない、一軒家は土地も持てるから財産になるだけで住むだけならたいした差はないと思いますし。
（一軒家の方は潰して土地が売れるけど）
両方固定資産税はかかるしメンテナンス費だってかかるし。
どっちも貸家にすれば家賃収入という財産にはなるのだし。
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- 回答日時：2005/6/3 14:38:39
