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土地から購入し、３階建住宅を建築予定です（横浜市内・準防火地域） 消防法？だっ...
ID非公開さん
土地から購入し、３階建住宅を建築予定です（横浜市内・準防火地域）
消防法？だったか何かの理由で、３階には非常用進入口をつくらなければならないそうですが、見積もりを取っている各社によって微妙に言っていることが違うので悩んでいます。
Ａ社：足場確保のため、バルコニーが必要
Ｂ社：窓だけあれば問題ない
ってな具合です。
両社ともに、公的な場所（建築なんとか事務所？）で確認しているので間違い無いと言っていますが、こういうのって何を信じれば良いんでしょう？
詳しい方教えてください。
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- 質問日時：
- 2005/8/25 13:21:29
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- 解決日時：
- 2005/8/26 18:20:39
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ベストアンサーに選ばれた回答
ID非公開さん
お答えします。
それは消防法ではなく、建築基準法です。
3階建以上の建物には、火災時に消防車の梯子から消防隊の人が窓を破って進入する非常用進入口が必要になります。
正確に言えば、Ａ社の言う通りに足場確保のため、非常用進入口のバルコニーが必要になります。
但し、ビルなどのようにバルコニーが付けられない場合は、非常用進入口に代わる開口部（よく赤い三角形のシールが貼ってある窓を見られたことがあると思います）を付ければいいという緩和措置もありますので、Ｂ社の窓だけあれば問題ないというのも正しい訳です。
結論から言えば、住宅という事もありＢ社の言う通りで大丈夫だと思いますが、行政によって違う場合もありますので、貴方の地域の建築指導課で確認してみられた方がいいと思います。
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- 回答日時：2005/8/25 14:07:44
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ID非公開さん
件令１２６の６及び１２６の７
S４５建告１８３１ による法規
結論はベランダは要りません。４０ｍも間口のある住宅なら必要となりますが、
A.１０ｍ以内毎に幅７５㎝×高さ１．２ｍ の窓
B.又は直径１ｍの円が内接出来ている窓
嵌め殺しで網入りで無い窓。
C.網入りなら引き違い又は回転窓でクレセ ントを壊せば開くもの。
D.また出来たら室内床から１，２ｍ以下に 設置された窓（これは望ましい程度の法規）
A～Cの規定の窓に赤三角マークを貼れば
台替進入口とみなされバルコニー赤灯などが必要な非常用進入口の設置はいりません。
但しこれは全面道路（４ｍ以上）に面している外壁面に必要です。
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- 回答日時：2005/8/25 15:09:00
ID非公開さん
自分で市役所の建設課かあるいは管轄の土木事務所（県）に問い合わせてはいかがでしょうか？
最近はサービスもいいし、丁寧に説明してくれるかもしれません。
よその地域なので、そちらについては分かりませんが、聞くのはただです。
消防法ならば消防署でも教えてくれます。
私も仕事上の疑問点はしっかりと聞きますが、案外親切に教えてくれます。
建設会社の事務員より
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- 編集日時：2005/8/25 13:30:34
- 回答日時：2005/8/25 13:29:40
