解決済みの質問

持ち家（マンション、住宅ローン返済中）から引っ越すことになり、賃貸にしようと...

持ち家（マンション、住宅ローン返済中）から引っ越すことになり、賃貸にしようと思うのですが、住宅ローンではなく他のローンに変えなくてはいけないのでしょうか？その場合、保障費等の諸費用等も、もう一度必要なのでしょうか？教えてください。

質問日時：

2006/1/9 22:36:08
解決日時：

2006/1/11 08:54:18
回答数：

3
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1,471
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ベストアンサーに選ばれた回答

ローンを借りている金融機関に問い合わせたほうがいいと思います。
少なくても、住宅金融公庫、財形融資は、ローン支払い名義人本人が住居として住んでいることが融資の条件です。

特別の理由があって、短期間家を空ける場合は、別に管理人を立て、公庫に届出をして認められれば、そのまま返済を続けることができます。
しかし、融資物件に住まず、かつ他人に賃貸する場合は重大な規約違反になります。住宅金融公庫の以下の注意をよくお読みになってください。

「無断で融資住宅を知人に賃貸したり、融資住宅にお住みにならないと公庫とお客様との間で取り交わした契約に違反することとなり、融資金の全額を一括してお返しいただくとともに、違約金をお支払いただく場合もありますので、ご注意ください。」
http://www.jyukou.go.jp/hensai_index.html