ここ１～２年中に家を新築する予定です。 依頼する工務店はほぼ決まっているものの...

yukochanbirthさん

もう土地はお決まりなのですか？

土地が決まっていたら、日当たりのよい場所に、リビングなど、明るくしたい部屋を持ってきて、

洗濯物が乾きやすいように、日当たりがよい所にベランダを持ってきて…など、ある程度の間取りが考えやすいですが、

土地が決まってなければ、先に色々考えていても、希望通りにいきにくいかもしれませんね。

あとは、デザインや、開放感がよいからと、

吹き抜け広々リビングに、リビング階段など、取り入れてしまうと、ちゃんと対策をとらないと、夏暑く、冬は極寒…という事にもなりかねませんので、

デザインだけでなく、

いわゆる『高気密高断熱』というのにこだわるのもよいですね。
何より、住み心地は大事ですから…(;^_^A

こだわりたい人にとっては、家は、こだわり所がほんとに多いです。家を建てる工法から、キッチン、バス、フローリング、壁紙……。

うちは建売だったので、立地、土地の地盤、日当たりにはこだわりましたが、

注文住宅は建てるのが本当に大変だと思います。

その分、楽しみも充実感も味わえると思いますので、

頑張ってよいお家を建てて下さいね。

m_mn_nm_mさん

１級建築士と２級建築士の違いから。

簡単に説明すると、木造の設計・監理ができるのが、２級
それ以外に大きな建物(スカイツリーとか)は１級でないとできません。

卒業学歴によるんですが、１級をいきなりとってしまう人が多いので、
意外と１級の人は、２級の勉強をしていない人が多いです。

かえって木造は２級の人のほうがいいです。


こだわりは、設計士にたたき台の間取りを作ってもらい、自分たちの使いやすいように
変更していきましょう。

出来上がってくると意外に不便さを感じることもありますので、
ここはしっかりと打ち合わせを繰り返しましょう。

あとはお任せでもいいかも。。

ayumitotakuさん

１級と２級は、設計できる建物の大きさが違うみたいです。１級なら、住宅はもちろん、劇場やビルも設計できるんです。２は住宅くらいのサイズまでなら設計できます。

収納はきちんと考えた方がいいです。室外収納、リビング収納、食品庫、脱衣場にも。あとウォークインクローゼットと納戸、屋根裏もあります。
あと、痛みにくく、掃除しやすい材質を選んだり。
家事導線を考慮。
私はキッチンを真ん中にしました。キッチンでさみしい思いをしたくないので(笑)
断熱について勉強しました。冬温かく、夏は涼しくを目指しました
光と風が沢山入るか、考慮しました。
来客が来た場合の想定もしました。和室やトイレの場所も影響します。

屋内物干し場をつくりました。

ma03580820さん

平屋は割高です。基礎も屋根も倍です。ただ住みやすいです。うちは平屋の45坪です。とりあえず設計士に希望を伝えてそれを反映してもらってここが嫌だとかやっぱりこうしてほしいと伝えて図面を作ってもらうといいですよ。やっぱり大枠を決めないと進みませんよ。良い家が建つといいですね。

mamakeke33さん

私も素人なんですが、木造は2級建築士で良いそうですよ。

設計は必ず資格が必要なわけではないようです。素人の旦那さんが設計してそのまま建てたお宅が（友人宅）ここのドアを閉めないとこちらが開かないなんて部分が多々ある家にお邪魔しました。まぁ愛着は人一倍のようですが。

こだわりは家事動線ですかね？あまり無駄な動きがないようだと家事が楽しいです♪

あと、フローリングもピンキリなのでサンプルを触らせてもらったり、ショールームに行ってみたりしてみてください。違いに驚きますよ。