住宅の建築基準法、防火・耐火について

gogo_gocartさん

平成１３年度版の木造用共通仕様書は持ってますが、17年前のものはありません。
17年前だとひょっとしたらB5版かもしれないです。
一応、13年版を記載しておきます。

wgktgさんの仰る事を補足しますと、
木造建築物で公庫の融資を受ける条件として当時は
一般金利、基準金利適用住宅、1時間準耐火構造、45分準耐火構造、高性能準耐火構造
という構造条件があったと思います。

この中で内装材に制限があるのが準耐火構造のものです。
ですから一般と基準金利適用住宅であれば、最上階以外の火気使用室（普通は1階台所）だけが内装に制限がかかります。

もし、確認申請が残っているなら、確認申請第４面の5番目辺りで耐火建築物の種別が載っています。
これが「その他」であれば、和室天井に内装制限はかかっていませんので、化粧ベニヤでも何ら問題はありません。
イ準耐もしくはロ準耐と書かれていれば、公庫で定める1時間又は45分準耐火構造となります。

これら準耐火構造の基準として、天井の防火被覆の基準はありますが一部だけです。
それは床の裏側の部分、又は床直下の天井です。（裏を返せば上が屋根なら不要な措置ですよ。）
この部分は、次のいづれかの防火被覆をしなければいけません。
１．12mm以上の石膏板の二重張り、裏側に50mm以上のロックウールかグラスウールを充填
２．12mm以上の強化石膏板の二重張り
３．15mm以上の強化石膏板張り、裏側に50mm以上のロックウールかグラスウールを充填
４．12mm以上の強化石膏板張りの上に9mm以上のロックウール吸音板張り

kenbo1123pさん

住宅において、火気使用室以外の内装制限はありませんので、「耐火性能はない」と考えるべきです。

ただ、住宅金融公庫の建物ですので「法的な無秩序」の設計はなされていないはずです。