解決済みの質問

この度、新築住宅を購入するにあたり物件3300万円頭金500万円で2800万円の住宅ロ...

この度、新築住宅を購入するにあたり物件3300万円
頭金500万円で2800万円の住宅ローンを考えています。が、しかし私本人が身体障害者1種1級(弁置換)です。
フラット35でしたら、団信加入が任意で、借入れも可能かと思いますが、どうしても民間金融機関で借入れたいです。まだ審査はどこの金融機関でも受けていませんが、可能性はあるのでしょうか？
ゆうちょ銀行に比較的緩い住宅ローンがあるようですが…
よろしくお願いします。
年収は550万円程です。

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質問日時：

2012/2/7 13:59:38

ケータイからの投稿
解決日時：

2012/2/15 01:35:45
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ベストアンサーに選ばれた回答

milk021604さん

団信については、ほんとうに通るかどうかはわかりませんし医療機関の人間ではないので身体障害者1種1級(弁置換)がどのようなものかが詳しくわかりかねますので私の知っている限りでお話します。

一般的な民間の金融機関は、団信必須が条件です。

では、そもそも障害があったら加入できないのか？そんなことはありません。ただ今回は心臓のご病気だと思われますので少し難しいかもしれませんね。

あとは、スーパー団信（三大疾病等とは別のもの）と呼ばれているものがあります。審査が比較的にゆるいのです。（但し、金利の上乗せあり）地方銀行で取扱いしているしてる場合がおおいです。カーディフという保険会社を利用している所でしたらあるかと思います。（大阪周辺だと関西アーバン銀行とか）

あとは、地方銀行や信用金庫系のプロパーローンとよばれる銀行独自のローンだと内容次第では団信免除になる可能性もあります。

さて、ゆうちょ銀行は金利高いですよ？だったらフラットがいいと思います。団信に加入したいから民間の金融機関がいいというのであれば、無理ですが金利の面でということであればゆうちょ銀行は得策ではありません。