管理組合のないマンションを購入しても大丈夫でしょうか？修繕積立金なども一切あ...

wakaranikunさん

やめたほうがいい。
中古マンションは管理を買えと言うくらいです

ただ、住民が自主管理と言う方法とってるのでしょうが
積立金ないと修繕にまとまった支出かかる可能性ありますね

tomasakaraさん

随分特殊なケースではないだろうか？
普通には考えられないケースだろう。

共有スペースの通路や廊下の掃除はされていない
また、照明もないから玉の交換も必要ない

エレベーターもないから、当然、高くても3～4階建

屋上には何もない、当然、貯水タンク等設備は一切ない
あったらば壊れたら修繕が必要になるから、だから無い

一見胡散臭い物件だが、値段と考えようによっては素晴らしいかも
この物件は、純粋な土地の権利物件として見ることが出来る
立地条件や戸数・マンションの広さから大雑把な坪単価を出し
土地を買ったと見なした場合と現在の土地家屋税とを鑑み
得か？で良いんではないだろうか？

ただ、建て替えの際に話がこじれるのは間違いないだろう
逆に考えれば、建て替え時が無いのは好都合とも言える

端的に俺なら買うかもしれない

なぜならば、給排水や電気がどうあれ直さず新規で露出で良い
困るのは躯体コンクリートの老朽化による雨漏りと崩壊だけでしかない
それならば、自分の部屋だけ潰れなけければ良いだけの事
危なそうになったら部屋内に鉄骨で筋交いを入れた骨の箱を
組み天井と一部の壁には薄い鉄板を貼ればこのビルが倒壊
しても自分の部屋だけは潰れないで済む
屋内なのでサビはほとんど無いからほぼ無限に大丈夫だ
そこまで粘れば必ず地代が上がっているのは間違いない
かなり安い買い物かも知れない
低いビルだろうから土地の権利が広いと思うのだ。
なにがあろうが改修や建て替えに御寝れられるから、
最後まで粘れるので良い条件をくれるのは間違いないｗ

それまで維持管理や共益費や積立金をとられないのがイイ

要は今いくらか、であるが。