解決済みの質問
初めての引越しを予定しています。 家賃・共益費・駐車場代込み月9万円の物件で、...
zizi_lizさん
初めての引越しを予定しています。
家賃・共益費・駐車場代込み月9万円の物件で、礼金45万円・敷金0円です。
敷金0で礼金45万円と言う数字が少し不安です。
これは一般的に妥当な数字でしょうか？
敷金0と言うのがすごく気になっています。
引越し予定は兵庫県中央区ですが、私が住んでいる県のほとんどは敷金・礼金2ヶ月(計4ヶ月)と言うのが普通です。
もちろん部屋はキレイに使うつもりですが、意図しない傷等ができる場合もあるかと思います。
敷金0の場合、退居時に部屋に不備がある場合は全額私の負担と言う事になるのでしょうか？
また、退居時のハウスクリーニング費用も私が負担する物なのでしょうか？
私が負担する場合、大体どの程度の金額を予想すればよいのでしょうか？
退居時に5万円(もしくはそれ以上)くらいかかる・・なんてよくある話でしょうか？
敷金0がとっても気になっています。
宜しければアドバイス・ご意見をいただけないでしょうか？
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- 質問日時：
- 2006/12/7 15:03:06
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- 解決日時：
- 2006/12/8 18:55:16
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ベストアンサーに選ばれた回答
礼金は退去時には戻って来ませんよ！辞めた方が良いかもしれません・・初めての引越しで退去時にいやな思い出を作らない方が良いかも。現役大家より
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- 回答日時：2006/12/7 19:33:25
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ベストアンサー以外の回答
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私は敷金よりも礼金が高いなぁって思いました。
礼金って家賃の１～２ヶ月分が相場で返ってこないお金ですし…
敷金０円の場合は退去時に傷や過度の汚れがあった時、支払わなければなりません。
５万前後はとられるかもしれませんね。
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- 回答日時：2006/12/7 15:14:18
礼金０じゃなくて？
私が現在住んでいるところは、礼金が０で敷金が４５万の２ＬＤＫでした。
入るときに仲介の不動産屋さんに「敷金の返金率は半分から３分の一です」って聞かされて、だったら最初から礼金っていって取ればいいのにと思いました。
関西は、最初に払うお金が結構高いと聞いていますが、敷金０は初めて聞きました。
不思議ですね。
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- 編集日時：2006/12/7 15:09:54
- 回答日時：2006/12/7 15:09:45
質問した人からのコメント
やっぱり礼金45万、敷金0が私自身も不思議でたまりません。
不動産会社とよく話をし、納得できければほかの物件を探そうと思います。
ありがとうございました。