注文住宅について教えてください。

shinapinさん

①建築家に依頼する注文住宅
設計と施工は別で契約です。
設計を建築家が担当、施工がゼネコンですね。
これが一番いいんですよ。
優秀な建築家なら世界でも恥ずかしくない住宅が出来ます。
ところで建築家って建築士で世間で能力が認められた人だけを言うんですよ。
本来のやり方なんです。
このカテにはartcreativeman(わっぴ）さんがいるよ。

②ハウスメーカーに依頼する注文住宅
日本には世界に類を見ない住宅のみを商品にする大企業があるんです。
これをハウスメーカーっていうんです。
施工エリアは日本全部をカバーします。
設計から施工まですべてをやります。
彼らは研究施設を持ち、技術も優秀です。
営業にもの凄い金をかけ、現実的ではない夢のモデルハウスを作って素人を洗脳するんです。
だから、まあまあの出来は保証しますが、バカ高いんですよ。
俺はお勧めはしません。
何より利益が最優先です。
コストダウンで高品質なら世界で通用しますが、現実は？？？
アニメは世界でトップｸﾗｽですが、こちらは？？ですよ。


③工務店に依頼する注文住宅
工務店というのは、小さいゼネコンです。
地元密着型です。
住宅以外の仕事もします。
施工から設計施工までやります。

④ホームビルダー・ハウスビルダー・パワービルダー
いわゆる工務店（地元密着型）といわれて、住宅専門の施工会社です。
パワービルダーはフランチャイズに加盟しているホームビルダーまたはハウスビルダーです。
ホームビルダーとハウスビルダーは同じ意味です。
これはハウスメーカーより営業費をかけていないので安いですよ。
ネットだけで宣伝すればただのようなもんですから。
あとは客が口コミでネットで宣伝してくれますよ。

⑤設計士による設計、頑固大工による施工
これは、デザインは劣るがいい木造の家が出きる。
価格も安い。

⑥ネットコンペ
設計士（建築家）に競争させる。
当然施工会社も競争させて決める。
いい住宅が安く出来る。
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&rls=GGLJ%2CGGLJ%3A2006-37%2CGG...

⑦　ＣＭ方式
↓のサイト参考
あなたにはこれに挑戦して欲しい。
http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8&rl...

俺はローコストで高品質狙うなら④です。
コストはかかるが世界一の住宅ねらうなら、①です。
興味があるのは、⑦です。

住宅メーカーランキング
大手ハウスメーカーより優秀なホームビルダーがランクインしてますよ。↓
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&rls=GGLJ%2CGGLJ%3A2006-37%2CGG...

土屋ホームは北海道か東北のホームビルダーです。
最近東京に進出してきたんでしょうね。

ＦＰの家も北海道の松本建工が元祖です。
ホームビルダーでしたが、今はフランチャイズやってますね。

片瀬建設は静岡県だけのホームビルダーです。
横浜にも支店があるそうですが。。

こういう風に大手ハウスメーカーを人気で上回るホームビルダーがたくさんあるんです。
大手ハウスメーカーじゃないと信用できないって人が多いですよ。
残念ですね。研究してない証拠なんです。

あなたはどれがいいですか？

ゼネコンとは↓

http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8&rl...

私の過去の質問　見ないと後悔するよ。↓

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail.php?qid=138...