解決済みの質問
賃貸マンションの入居日について
賃貸マンションの入居日について
現在、不動産屋に紹介された１Ｒ(ＲＣ・築２２年・フローリング・風呂トイレ同室)の賃貸マンションの申し込みを検討しています。
しかしその部屋は現在入居中で、その入居者が退出するのは３月中旬、そして私が入居できるのは４月末から５月上旬だとのことです。
入居者が退出してから、新しい人が入居出来る状態になるまでに、２ヶ月もかかるのは一般的でしょうか？
不動産屋に尋ねてもあいまいな答えをされてよくわかりませんでした。
現在の部屋の状況がひどく荒れているということではないようですので、余計に疑問です。
- 補足
- そのマンションは分譲タイプです。
また、このように貸主の都合で数ヶ月後まで入居が不可能な場合は、
私は契約日(おそらく決めるとしたら今月中です)から入居日までの賃料を日割りで払う必要は無いのでしょうか。
不動産の知識がないので、ご存知の方いましたらお願いします。
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- 質問日時：
- 2007/3/2 22:47:30
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- 解決日時：
- 2007/3/11 03:35:50
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- 回答数：
- 3
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- 25枚
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ベストアンサー以外の回答
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退去してすぐリフォームにとっかかれるならそんなに空くことは
通常ありませんが、この時期不動産屋（仲介業者）・リフォーム業者は
猛烈に忙しいですから・・・。
先に空いた物件･既に申し込まれた物件を優先しているなどで
今から申し込まれた物件は後回しにせざるをえないのかもしれないです。
「リフォームの手が回らないので入居まで時間下さい」とは
なかなか言えるものではありませんからね。
補足
賃料は、何月何日から入居する、という契約(実際に入居するのはもう少し先でも）
をして、その何月何日から発生します。契約日そのものとは別問題です。
今月、例えば１５日に契約するとしますね。しかし入居は４月末、再び例えば
２５日からという事にします。賃料の発生は４月２５日からとなります。
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- 編集日時：2007/3/2 23:50:48
- 回答日時：2007/3/2 23:41:47
かかりすぎですね。
持ち主側からしたら、少しで早く入居してもらい、家賃が欲しいはずですから、
それほど間が空くのには、それなりの理由があると思います。
築22年ということでしたら、床やお風呂などの工事が必要な状況かもしれませんし、
ひょっとしたら、1ヶ月ほど、親戚か友人が宿代わりに使用するとか・・・？
- 違反報告
- 回答日時：2007/3/2 22:57:51
